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Luxuriöse 2 Zimmern - Villa zu verkaufen in La Spezia, Ligurien

Preis auf Anfrage
250 m² 3 2

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Beschreibung

Die historische Festung wurde ursprünglich im späten 18. Jahrhundert als Verteidigungsanlage errichtet und ihre architektonischen Merkmale sind typisch für die Natur. Die Erdarbeiten, auf denen Sandsteinkappen angebracht sind. Zwei Kaponniere (Wachposten mit von zahlreichen Schießscharten durchzogenen Mauern) sind als diametral gegenüberliegende Vorbauten in die Umfassungsmauer integriert. Das ursprüngliche eiserne Eingangstor ermöglicht den Zugang zum Innenhof, der von allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss umgeben ist. Eine breite Treppe führt zum erhöhten Boden. Nach der Restaurierung wurde die Festung als Gastronomiebetrieb genutzt, sodass die Räumlichkeiten und die Einrichtung für diesen Zweck funktionsfähig sind. Der Innenbereich ist wie folgt organisiert: Im Erdgeschoss, ca. 250 Quadratmeter groß, befinden sich die Küche, Esszimmer, Toiletten und Technikräume. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind hufeisenförmig angeordnet. Die Küche liegt zentral zwischen den Esszimmern, die in zwei Bereiche unterteilt sind, einen für größere Zusammenkünfte und einen für kleinere Tische. Anschließend erfolgt der Zugang zum ca. 80 Quadratmeter großen Hochboden über eine Treppe, die auch mit Servicefahrzeugen befahrbar ist. Als Teil des Grundstücks befinden sich vor den beiden Ebenen zwei Innenhöfe, wobei der Innenhof im Erdgeschoss 194 Quadratmeter und der Innenhof im Hochgeschoss 700 Quadratmeter umfasst. Zusätzlich gibt es ein überwiegend bewaldetes 2 Hektar großes Grundstück. Die Oberflächen wie Stein, Impruneta-Terrakottafliesen, Sandstein, Balken aus Kastanienholz und Schmiedeeisen sind auch nach den Restaurierungsarbeiten erhalten geblieben, um den ursprünglichen Stil und die historische Bedeutung der Festung zu bewahren. La Spezia ist eine Hafenstadt an der östlichen ligurischen Riviera, die ihre Entwicklung dem 1860 erbauten Marinearsenal verdankt. Die Stadt liegt im gleichnamigen Golf, der auch Golf der Dichter genannt wird, und zeichnet sich durch ein großes historisches Zentrum aus Es gibt die typischen, mit Bergamotte bepflanzten Straßen Liguriens voller Geschäfte, Bars, Restaurants, Häuser klassischer Architektur, Jugendstilvillen und Gärten des 20. Jahrhunderts. Das historische Zentrum überragt die Promenade, die die Stadt vom Meer trennt und am Horizont mit den Apuanischen Alpen verschmilzt, die die Stadt umrahmen. Ganz in der Nähe der Cinque Terre und Portovenere, Tino und Tinetto bietet La Spezia die Möglichkeit, sein Denkmal zu besichtigen, nur wenige Schritte von den Touristengebieten entfernt. ENTFERNUNGEN Grundstück → Zentrum: 6,8 km Grundstück → Autobahn: 17,8 km Grundstück → Lerici: 16,3 km Grundstück → Flughafen Pisa: 88,8 km Grundstück → Flughafen Genua: 106 km

500

Details

Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
250 m²
Aussicht
GrüngürtelMeerBucht
Außenbereich
Stein
Brennmaterial
Gas
Dachtyp
Holzschindel
Energieklasse
F
Fußbodentyp
Fliesen
Gartentyp
Privat
Gas-Emissionsklasse
F
Heizung
Wandheizung
Kühlsysteme
Klimaanlage
Referenz
IB 370
Status
Neuwertig
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
RasenGarten

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