Beschreibung
Dieses exklusive Chalet befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und wird bis Ende Oktober 2023 fertiggestellt. Das Chalet liegt am Sonnberg, einer der sonnigsten und begehrtesten Wohngegenden Kirchbergs, und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt , darunter Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg und Hohe Salve. Was dieses Wohnviertel so attraktiv macht, ist die Kombination aus Ruhe und Nähe zum Zentrum von Kirchberg. Die Annehmlichkeiten der Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar und das weltberühmte Kitzbühel mit seiner Altstadt liegt gleich um die Ecke. Elegante Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein, hochwertige Fliesen und Glas schaffen zusammen ein ansprechendes, modernes und luxuriöses Chalet-Ambiente. Leicht erhöht und in den Hügel eingebettet, bietet das Chalet von allen drei Etagen eine herrliche Aussicht. Das durch ein auffälliges Einfahrtstor gesicherte Anwesen bietet Außenparkplätze und eine Doppelgarage mit angrenzendem, sehr praktischem Kleiderschrank für Sportgeräte. Aufgrund der schönen Hanglage ist diese Luxusimmobilie vom Untergeschoss aus zugänglich. Ein großzügiger Flur mit Garderobe vermittelt einen sehr harmonischen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Garten, ein Multifunktionsraum (kann als Heimkino, Fitnessstudio usw. genutzt werden), ein Technikraum, eine voll ausgestattete Waschküche und ein Abstellraum. Ein Aufzug und/oder eine große Treppe führen in das Erdgeschoss, das von großen Terrassen umgeben ist. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu großzügigen Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Ein Highlight auf dieser Ebene ist der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruhebereich. Vom Wellnessbereich aus haben Sie außerdem direkten Zugang zum beheizten Edelstahl-Endlospool auf dem Süddeck. Die oberste Etage verfügt über meisterhaft gefertigte freiliegende Holzbalkendecken und raumhohe Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Im offenen Wohn-/Essbereich ist ein scheinbar freischwebender Kamin geschickt in Szene gesetzt und von allen Seiten sichtbar. Die perfekt in das offene Raumkonzept integrierte und mit Gaggenau- und Bora-Profigeräten ausgestattete Küche wird Profi- und Hobbyköche gleichermaßen begeistern. Der großzügige Balkon auf dieser Ebene bietet eine Verbindung zur Natur und sorgt gleichzeitig für den Komfort Ihres Wohnraums. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein separates Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, ein Abstellraum und eine Gästetoilette. Bis auf den Multifunktionsraum im Untergeschoss ist das Luxus-Chalet von einem renommierten Innenarchitekten komplett möbliert und hochwertig ausgestattet. Das Haus verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Luftwärmepumpen, BUS-Steuerungssystem, motorisierte Jalousien, Aufzug usw. Hochwertige Materialien wie Eichenböden, antike Holzmöbel, Naturstein, raumhohe Fenster und mehr zeichnen diese Eigenschaft aus. Die Innenräume sind das Werk der besten Tischler und Kunsthandwerker der Region. Zu den Highlights dieses Chalets gehören: - komplett möbliert mit Möbeln höchster Qualität - freiliegende Deckenbalken aus antikem Holz - raumhohe Fenster - Designerküche mit Gaggenau-Geräten - offener Kamin - beheizter Außenpool aus Edelstahl - Wellnessbereich mit Sauna - Massivholzböden und antike Holztüren – antike Holztüren – Terrakotta – exklusive Badezimmer – Designer-Armaturen – Bussteuerungssystem – Occhio-Beleuchtung – Fußbodenheizung/Wärmepumpe – motorisierte Jalousien – Aufzug – Garage für 2 Autos, Parkplätze im Freien – angelegte Gärten und Terrassen – etc. Dies Das neue Chalet befindet sich in bester Top-Lage mit viel Sonnenschein und atemberaubender Aussicht auf Kirchberg, den Hahnenkamm und das Spertental mit dem Großen Rettenstein und der Hohen Salve. Kirchberg in Tirol liegt im weltbekannten Skigebiet „Kitzbühel – Kirchberg“ mit über 170 Kilometern bestens präparierter Pisten für alle Könnerstufen. Im Süden erstreckt sich das Spertental bis zum malerischen Städtchen Aschau mit einem atemberaubenden Naturschutzgebiet. Im Sommer können Besucher am wunderschönen Kirchbergsee schwimmen, entspannen und Spaß haben. Kitzbühel ist nur 6 km entfernt. Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils nur etwa eine Autostunde entfernt.
