Beschreibung
Wenn Sie die grüne Doctor Mees ten Oeverlaan hinauffahren, stoßen Sie auf diese geräumige, freistehende Villa in einer ruhigen Sackgasse. Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten und auf einem großen Grundstück von 1.160 m² gelegen. Die raffinierte Platzierung des Hauses in der Mitte des Grundstücks sorgt für reichlich Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie einen schönen, abgeschiedenen Garten mit mehreren Terrassen, der ans Wasser grenzt. Ausfallstraßen sind in der Nähe, sodass dieses Haus ideal für Pendler nach Amsterdam, 't Gooi oder Utrecht gelegen ist. Ein wunderbarer Ort, den man sein Zuhause nennen kann! Die Villa wurde 1978 gebaut und 2007 gründlich renoviert, erweitert und umgebaut. Die Villa ist sowohl strukturell als auch ästhetisch in einwandfreiem Zustand.! Erdgeschoss Die elegante Eingangshalle ist geräumig und verfügt über Treppen aus Naturstein (Granit) und eine offene Galerie. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit einer Kleiderschrankwand (das Zimmer ist derzeit als Büro eingerichtet), in die Gästetoilette mit Wandtoilette, in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken, in die Speisekammer und natürlich ins Wohnzimmer. Dort gibt es eine große Garderobe. Der atemberaubende Granitboden erstreckt sich bis in das geräumige Wohnzimmer. Um den Boley-Gaskamin herum kann eine gemütliche Sitzecke geschaffen werden. Angrenzend befindet sich der herrlich helle Wintergarten, der derzeit als Esszimmer genutzt wird. Weiter durch den Garten gibt es zusätzlichen Platz im Wohnzimmer, der zur halboffenen Küche führt. Diese voll ausgestattete Küche hat Zugang zur praktischen Speisekammer. Die Küche und die Speisekammer sind im gleichen Dekor gehalten. Die Speisekammer hat eine Tür zum Garten und eine weitere zur angeschlossenen Garage mit den Einrichtungen für die Wäschestation. Der angeschlossene Lagerraum ist einzigartig und bietet reichlich Stauraum und eine große Edelstahlspüle. Die Einbauschränke bieten unglaublich viel Stauraum. Erster Stock Die elegante Treppe führt zur offenen Galerie mit einem automatischen Oberlicht und weiter in den ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine luxuriöse, helle Einrichtung und ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage und einem Einbauschrank ausgestattet. Vom Treppenabsatz aus gelangt man in den großen Lagerraum, in dem sich auch die Zentralheizung (Nefit 2009) befindet. Das Grundstück Ihre zukünftige Auffahrt bietet Parkplätze für mehrere Autos und einen gut gebauten Doppelcarport. Der Garten ist wunderschön angelegt mit gestapelten Terrassen und atemberaubenden Blumenbeeten mit einer Vielzahl von Pflanzen, die alle perfekt symmetrisch sind. Dieser wunderschön angelegte Garten ist extrem sonnig und bietet aufgrund seiner Lage und Größe sowie der ausgewachsenen Sträucher und Bäume absolute Privatsphäre. Auf der Rückseite grenzt der Garten an dekoratives Wasser. Die große Veranda auf der Rückseite des Hauses ist ein abgeschiedener Ort und ist mit Beleuchtung und Heizungen ausgestattet, was sie zum perfekten Ort macht, um nicht nur die warmen Sommerabende zu genießen, sondern auch im frühen Frühling oder späten Herbst draußen zu sitzen. Der parkähnliche Garten ist eine wunderschöne Kulisse, die absolute Privatsphäre gewährleistet und der Steg auf der Rückseite ermöglicht Ihnen ein erfrischendes Bad im Wasser von Ihrem ganz eigenen Hinterhof aus. . Besondere Merkmale + Bruttowohnfläche 371 m²; + 5-Flammen-Gaskochfeld mit Gaggenau-Dunstabzugshaube; + Quooker-Kochendwasserhahn; + Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler von Bosch, 2021; + Miele-Kühlschrank, 2021; + Wasserenthärtungsanlage; + Erdgeschoss und 1. Stock komplett mit Fußbodenheizung und Radiatoren ausgestattet; + Sprinkleranlage für den nach Süden ausgerichteten Teil des Gartens; + 2021 gestrichen und verputzt; + 2021 installierte LED-Beleuchtung; + alle Außenfassaden 2016 sandgestrahlt und neu verfugt; + neue Alarmanlage mit Gegensprechdienst; + Elektrik und Wasser für eine eventuelle Außenküche installiert; + Gartenpunkt mit Wasser- und Stromversorgung. In Bezug auf Grundfläche, Luxus, Komfort, Ausstattung und Details übertrifft dieses Haus alle anderen! Es wäre uns eine Freude, Ihnen dieses Haus zu zeigen, es wird Sie definitiv in Erstaunen versetzen! Sie interessieren sich für dieses Haus? Beauftragen Sie Ihren eigenen NVM-Immobilienmakler, der Sie während des gesamten Kaufprozesses unterstützt. Ihr NVM-Immobilienmakler wird Ihre Interessen schützen und Ihnen Zeit, Geld und Sorgen ersparen. Adressen anderer NVM-Immobilienmakler im Raum Utrecht finden Sie auf Funda. Wilnis (zwischen Mijdrecht und Vinkeveen) liegt geografisch im Zentrum des Grünen Herzens, 20 Autominuten von Amsterdam, Hilversum, Utrecht und Schiphol entfernt. Darüber hinaus können Sie in 45 Minuten in Den Haag, Amersfoort oder Alkmaar sein. Eine perfekte Lage in den Niederlanden. Wilnis bietet auch eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter ein gemütliches Dorfzentrum, einen Sportkomplex, (Sport-)Clubs, ein zentral gelegenes Einkaufszentrum und mehrere Grundschulen. Wilnis hat über 6.500 Einwohner. Wilnis ist ein Wohngebiet der Gemeinde De Ronde Venen. Seit der letzten Neuklassifizierung am 1. Januar 2011 besteht die Gemeinde aus acht Dorfzentren. Dies sind: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen und Wilnis. Die Gemeinde De Ronde Venen ist ein grünes und wasserreiches Gebiet. Die Gemeinde liegt im Grünen Herzen und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und zum Verweilen und Genießen der Ruhe, des Platzes und der Natur. Einige wichtige Daten zur Gemeinde finden Sie auf der Website der Provinz Utrecht
