Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET ERBE UND ELEGANZ. Sobald Sie eintreten, werden Sie von der majestätischen Fassade dieses Ende des 19. Jahrhunderts erbauten Privathauses verzaubert sein. Seine großzügigen und harmonischen Volumen bieten 356 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten Marmorkamin. Die große separate Küche mit Metro-Fliesenboden ist semiprofessionell ausgestattet mit einem Lacanche-Klavier, einem Backofen, einem Dampfofen, einer Mikrowelle und einer großen Vorax-Edelstahlhaube. Es profitiert auch von einer großen Spülküche. Im Speisesaal können Sie Ihre Gäste in einer intimen und warmen Atmosphäre empfangen. Im Kinosaal mit optimierter Akustik können Sie Ihre Abende angenehm fortsetzen. In der auf der Veranda installierten Sommerlounge können Sie das Leben drinnen und draußen genießen. Die großen Schiebefenster ermöglichen den Zugang zur Holzterrasse mit beheiztem Pool. Ein paar Stufen trennen uns von einem Garderobenabsatz, der zu einem Badezimmer und einem separaten WC führt. In seinem Anbau finden wir ein Büro und eine Werkstatt. Eine Garage und Gästetoiletten vervollständigen diese Ebene. Die Treppe führt zu den beiden oberen Stockwerken, die der Nachtseite gewidmet sind. Im ersten Stock führt ein großer Treppenabsatz mit einem herrlichen doppelten französischen Fenster aus Holz und sandgestrahltem Glas zur großen Master-Suite von 45 m2 und ihrem großen Badezimmer mit Dusche und WC. Auf derselben Etage entdecken wir ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im zweiten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Retro-Atmosphäre und eine separate Toilette. Brest liegt an der Spitze der Bretagne und ist eine ausgesprochen moderne und dynamische Stadt. Die Stadt ist eine clevere Mischung aus urbaner Animation und der Lebenskunst der Küste. Nach einem Tag in der Stadt ist es nur ein kurzer Spaziergang, um die Küste zu genießen. Wassersport, Hafenausflüge, Museumsbesuche, Gartenbesuche, Wanderungen auf dem GR34, so viele Naturschauplätze, die sich in der gleichen Gegend konzentrieren. Sie können auch über den Markt von Saint-Louis schlendern, die Atmosphäre der Jachthäfen genießen oder den Tag rund um das Schloss ausklingen lassen. Diese Ankündigung wird Ihnen von Laurence MEUNIER | präsentiert Tel: 06 21 98 61 34. Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 842 995 599. Ihre renommierte Immobilienagentur Saint-Brieuc, Golf von Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient . ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4.750 € und 6.490 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 1.193.700 € inklusive Gebühren | 1.150.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,8 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Diese Ankündigung wird Ihnen von Meunier Laurence übermittelt – NoRSAC: 842995599, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Vannes Côte et Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
