Beschreibung
Die Villa befindet sich in einer Residenz mit 34 Villen, eingebettet in einen über drei Hektar großen Park, der mit Dutzenden jahrhundertealten Obstbäumen geschmückt ist. Es wurde in den 70er Jahren erbaut und 1998 vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert. Dank eines sorgfältigen Wartungsprogramms befindet es sich heute innen und außen in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla von 1.000 m2, dem Nebengebäude – einem achteckigen Gebäude von ca. 300 m2, einer Garage von 150 m2, die als Ausstellungsraum für Oldtimer genutzt wurde, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz, einem Bocciaplatz usw Gewächshaus und ein Unterstand für Werkzeuge. In der Hauptvilla, die auf zwei Ebenen angeordnet ist und sich an der Spitze des Grundstücks befindet, schaffen die großen Fenster und die verschiedenen Terrassen, Laubengänge und Innenhöfe eine Verschmelzung von Innen und Außen, die es dem Blick ermöglicht, über das Grün zu schweifen und die prächtigen Jahrhunderte zu bewundern. alte Bäume. Auf der oberen Gartenebene von knapp 600 m2 finden wir den gesamten Wohn- und Schlafbereich, sowie die Küche und Nebenräume. Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen großen Eingang, das Hauptwohnzimmer, einen separaten Fernsehbereich, ein Arbeitszimmer, ein großes Esszimmer mit einem Tisch für 14 Personen und ein Servicebad aus. Die Küche dient sowohl dem formellen Esszimmer, dem Familienzimmer als auch der herrlichen Veranda, einem überdachten Raum von über 40 m2, der in den Garten übergeht. Im Schlafbereich befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer mit Boudoir, großem Kleiderschrank und Badezimmer drei weitere Suiten mit jeweils einem Wohnzimmer und Badezimmer. Auf der unteren Ebene des Gartens, mit Blick auf den Swimmingpool, befinden sich das Gästeapartment, das Billardzimmer mit zusätzlichem Badezimmer, die große Taverne, ein Fitness- und Spa-Bereich bestehend aus Fitnessraum, Türkischem Bad, Sauna und Dusche sowie die Personalunterkünfte und Wäscherei, Speisekammer und Keller sowie die Technikräume und der Sicherheitstresor. Im Nebengebäude befindet sich eine unabhängige Wohnung von 148 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Schwimmbad ist 19 Meter lang und verfügt über einen sehr großen Solariumbereich mit Umkleidekabinen und Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt über drei herrliche Hektar Parklandschaft. Der Park wurde 2004 komplett renoviert und präsentiert eine naturalistisch reiche und äußerst abwechslungsreiche Umgebung, die durch natürliche Höhen gekennzeichnet ist, die zusammen mit den Rundwegen und majestätischen Treppen bis zur Spitze des Grundstücks führen, wo sich die Hauptvilla befindet. Am Fuße der Villa rahmen die verschiedenen Straucharten das kreisförmige Becken ein; deshalb wurde er auch „Amphitheaterpark“ genannt. 80 Baumarten und 50 Sträucher prägen den ökologischen Reichtum des Parks. Um die Pracht des Parks zu bewahren, erwarben die Eigentümer weitere 4 Hektar Nachbargrundstück mit der Genehmigung, ein weiteres Volumen von 2.500 m2 zu errichten. Dieses Grundstück ist ebenfalls Teil des Verkaufs.
