Beschreibung
Settignano sehr ersten Hügel von Florenz historisches Anwesen von ca. 1800 qm mit atemberaubendem Blick über die Stadt, bestehend aus Villa Montenero, erwähnt von Giulio Lensi Orlandi in "Le ville di Firenze" (Vallecchi 1954) für seine "schöne Lage", sowie Nebengebäuden und verschiedenen Wohngebäuden in Wohnungen unterteilt. Der Weiler liegt auf einem ca. 70.000 m² großen Grundstück, das teils aus Park, teils aus Olivenhainen, Weinbergen und Wäldern besteht, die von den Terrassen und von der Villa aus zu sehen sind.
Beschreibung
Nur 7 km vom historischen Stadtzentrum von Florenz entfernt befindet sich eine historische Villa mit beeindruckender Architektur, die sich in ihrer ganzen Schönheit und Majestät präsentiert, sobald man durch das exklusive Eingangstor eintritt. Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss. In der ersten Etage befinden sich mehrere Salons, die über eine sehr schöne Außentreppe zu erreichen sind, eine große Küche, ein Arbeits- und ein Esszimmer sowie die Dienstbäder, die den Wohnbereich der historischen Residenz prägen. In der zweiten Etage befindet sich der Schlafbereich, in dem drei Doppelzimmer mit Badezimmern liegen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Verandas, ein großes Wohnzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich Wein- und Ölkeller sowie Lagerräume. Der Komplex wird durch ein großes Bauernhaus und zwei Scheunen vervollständigt, die perfekt restauriert wurden und derzeit in vier Wohnungen von jeweils über 150 m² aufgeteilt sind, mit einem großen exklusiven Außenbereich.
Zustand und Ausstattung
Das historische Wohnhaus ist in gutem Zustand; einige Fußböden sind mit Terrakotta belegt, in anderen wurde der kostbare dekorative Splitt beibehalten; im Schlafbereich befindet sich Eichenholz aus der Zeit. Es sind keine außergewöhnlichen Instandhaltungs- und Restaurierungsarbeiten erforderlich, die Anlagen sind funktionstüchtig; es sind lediglich Modernisierungsarbeiten notwendig. Die hohen Decken und Räume mit großen Fenstern prägen die Räume auf eine stattliche und edle Weise.
Außenbereich
Von dem etwa 70.000 Quadratmeter großen Privatgelände des Weilers genießt man einen einzigartigen Blick auf die Stadt, da es amphitheatralisch zur Stadt hin angelegt ist. Er ist mit hohen Bäumen, Obstbäumen, Olivenbäumen und Weinreben bepflanzt und verfügt über einen Brunnen und eine Quelle. Die exklusiven Außenbereiche der Villa und der verschiedenen Bauernhäuser sind groß und komfortabel und bieten den Gästen Privatsphäre und Ruhe. Im Garten wurde ein wunderschöner Swimmingpool mit Sonnenterrasse angelegt. Ein großer Parkplatz bietet bequem Platz für Autos.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist in drei Einheiten aufgeteilt und eignet sich perfekt für eine Familie, auch eine große, die auf dem Lande leben möchte, aber dennoch bequem die Stadt Florenz erreichen möchte. Hervorragender Gewinn aus der Vermietung der Wohnungen.
Lage
Auf einem Hügel gelegen, der die Stadt dominiert, befindet sich diese historische Residenz, von der aus man einen herrlichen Blick auf Florenz und die Hügel hat, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, den Flughafen von Florenz, das historische Zentrum und die Dienstleistungen des täglichen Lebens in nur 300 m Entfernung zu erreichen.
