Beschreibung
KEINE WARTUNG BIS MAI 2026!! NEUER PREIS! Ein seltenes und außergewöhnliches Angebot eines weitläufigen, luxuriösen Penthouses in neuwertigem Zustand mit einer großen privaten Unterhaltungsterrasse, alles in Sonnenlicht getaucht und mit herrlichem Blick auf den Hudson River und die Skyline von New York City. Das sorgfältig und perfekt gestaltete Penthouse B in der 269 West 87th Street ist eine Trophäen-würdige urbane Oase, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Innen- und Außenflächen sowie 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern auf ca. 3.882 Quadratfuß in einem luxuriösen, mit vollem Service und vielen Annehmlichkeiten ausgestatteten neuen Gebäude im Herzen der Upper West Side suchen. Sie betreten das Gebäude durch einen privaten Vorraum und gelangen in ein elegantes Foyer, das sich perfekt dazu eignet, Gäste zu empfangen und Kunst zu präsentieren. Folgen Sie der Sonne in ein riesiges Wohnzimmer in der südwestlichen Ecke, umgeben von übergroßen Panoramafenstern mit Blick bis ins Grün über den Hudson River und hinunter zu den Hudson Yards. Oben sind die Decken 10 Fuß hoch und gehen in eine wunderschöne Akzentwand mit gebürsteter Patina über, die von maßgefertigten Holzarbeiten und Einbauten flankiert wird. Zu Ihren Füßen sorgen breite Dielenböden aus weißer Eiche für Leichtigkeit und ziehen sich durch das ganze Haus. Alle wichtigen Unterhaltungsbereiche gehen nahtlos vom Wohnzimmer aus, einschließlich der üppigen privaten Terrasse, die perfekt in der Mitte der Südfassade des Gebäudes liegt. Die Aussicht auf den Hudson River und die Panoramaaussicht über die Skyline der Upper West Side und darüber hinaus sind bei Tag und Nacht ein schillernder Augenschmaus. Im Norden bietet ein riesiges formelles Esszimmer Platz für große Dinnerpartys oder Feiertagsfeiern und wird von eleganten eingebauten Weinregalen verankert, die einen übergroßen Torbogen zum Wohnzimmer und eine nach Norden gerichtete Fensterwand einrahmen. Direkt daneben befindet sich die Wohnküche des Küchenchefs von Smallbone of Devizes, die sowohl großartig in der Größe als auch in der makellosen Verarbeitungsqualität ist. Eine maßgefertigte Sitzbank ist wunderschön für Ihre eher zwanglosen Mahlzeiten gedeckt und steht vor einer Designerwand im Botanik-Stil mit übergroßen Panoramafenstern, die einen offenen Blick auf die Stadt bieten. Die große zentrale Insel ist mit beeindruckendem Arabescato-Vagli-Marmor mit grauer Maserung verkleidet, die sich in der Küchenrückwand und den Arbeitsplatten wiederholt. Es gibt einen integrierten Sub-Zero-Kühl-/Gefrierschrank im French-Door-Stil, einen Sub-Zero-Weinkühlschrank mit zwei Kühlschubladen, einen Wolf-Gasherd/-ofen mit 6 Flammen, einen Wolf-Schnellofen und eine Mikrowellenschublade sowie einen integrierten Miele-Geschirrspüler. Alle Unterhaltungsbereiche werden von einer schicken schwarzen Gästetoilette mit Mosaikmarmorboden versorgt, die diskret neben der Galerie liegt. Die Schlafzimmer liegen ruhig im Ostflügel des Hauses, dessen Juwel die großzügige Hauptsuite ist. Das fast 22 Fuß breite Hauptschlafzimmer bietet einen französischen Balkon mit raumhohen Glastüren für frische Luft und viel Licht. Es gibt einen Ankleidebereich mit Fenster und einem begehbaren Kleiderschrank nach Maß, wenn Sie sich einem dekadenten Hauptbadezimmer mit Fenster und fünf Armaturen nähern. Das vom Boden bis zur Decke mit Marmor verkleidete Hauptbadezimmer verfügt über eine Kohler Tea for Two-Badewanne, eine verglaste Duschkabine mit vertieften Ablageflächen, ein eigenes WC mit Milchglastür und zwei Waschtische aus poliertem Marmor von Bianco Dolomiti, ergänzt durch ein zentrales Panoramafenster, das zusätzlichen Raum für eine individuelle Gestaltung nach Wunsch schafft. Die vier weiteren Schlafzimmer sind alle mit eigenem Marmorbad und eigenen, maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen dieser schlüsselfertigen Residenz gehören eine separate Waschküche mit einer großen Waschmaschine und einem Trockner, eine NEST-gesteuerte zentrale Klimaanlage und elektrische Jalousien im gesamten Gebäude. Es gibt eine separate Lagereinheit, die beim Verkauf ebenfalls übertragen wird. West End and Eighty Seven wurde 2018 erbaut und ist eine anspruchsvolle Verbindung aus Vorkriegs-Sensibilität und modernem Luxus, konzipiert von den New Yorker Architekten FXCollaborative mit Innenausstattung und Annehmlichkeiten von Alexandra Champalimaud. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Concierge-Service und eine großzügige Ausstattungssuite, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter mit Fenstern, einen Sportplatz, ein Kinderspielzimmer, eine Bibliothekslounge und einen Garten im Innenhof sowie einen Fahrradkeller und einen privaten Abstellraum. Nur wenige Minuten von Riverside Park und Central Park entfernt sind die Bewohner von einer Fülle von Lifestyle- und Nachbarschaftseinrichtungen umgeben, darunter einige der besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, und sowohl die U-Bahn 1 als auch mehrere Buslinien direkt vor Ihren Füßen. Die Eigentumswohnungsregeln ermöglichen völlige Flexibilität beim Kauf und bei der Nutzung, und Haustiere sind willkommen. 99-jähriger Landpachtvertrag bis zum 31. Januar 2114. Keine Instandhaltung bis Mai 2026 fällig. Der Instandhaltungsbetrag spiegelt ein Jahr der vom Verkäufer angebotenen Gutschriften in Höhe von 10.000 USD/Monat wider. Ref: 36508-22677961
