Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK UND DIE LAGE Wenige Kilometer von Siena entfernt, in privater und ruhiger Lage, bieten wir dieses exklusive Anwesen bestehend aus einem Bauernhaus, einem Nebengebäude und einem Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen Panoramalage und ist dennoch bequem zu den Dienstleistungen erreichbar. INNENRÄUME Herrliches Anwesen aus dem Jahr 1707, bestehend aus dem Hauptbauernhaus von ca. 370 m2 und einem Nebengebäude von ca. 181 m2. Das Anwesen wurde im Jahr 2022 teilweise bis zur Perfektion renoviert. Das Hauptbauernhaus ist wie folgt auf zwei Etagen verteilt: Im Erdgeschoss finden wir einen schönen Raum, der als Frühstücksbereich genutzt wird, mit einer geschlossenen Veranda von ca. 45 m2 und zwei Service-Badezimmern, darunter eines ist behinderten Menschen gewidmet. Außerdem gibt es eine große professionelle Angelo-Po-Stahlküche, einen Technikraum und eine Speisekammer mit angrenzendem Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage, aber im linken Flügel, finden wir das schöne Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie über eine Innentreppe Zugang zum ersten Stock der Immobilie. Der Schlafbereich besteht hier aus 5 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Der Anbau, ebenfalls auf zwei Etagen, besteht aus der Lagerfläche von ca. 94 m2 im Erdgeschoss. mit Bad, während im ersten Stock eine Wohnung von ca. 81 m2 entstanden ist. mit Küche und Essbereich, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Das Anwesen ist über eine typische private unbefestigte Straße von ca. 500 m2 in ausgezeichnetem Wartungszustand erreichbar. Das Bauernhaus ist von einem 2,2 Hektar großen Grundstück umgeben, zu dem auch ein wunderschöner Park mit einem 6 x 12 m² großen Swimmingpool und einem Olivenhain gehört. VERSORGUNGSANLEITUNGEN Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet, während die Heizung durch Methangaskessel erfolgt. Es gibt Inverter-Klimaanlagen und das Anwesen ist mit einem elektrischen Tor und Überwachungskameras ausgestattet. AKTUELLE VERWALTUNG UND POTENZIELLE NUTZUNG Das Anwesen verfügt über alle Voraussetzungen, um als Unterkunft oder als zweites Ferienhaus genutzt zu werden. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieklasse: G
