Beschreibung
Buje, Momjan, Umgebung Im nordwestlichen Teil Istriens, in unmittelbarer Nähe von Motovun, Groznjan, Momjan und Buje, befindet sich dieses einzigartige Anwesen, ideal für Familien, Liebhaber von Architektur, Ruhe und einem hedonistischen Lebensstil. Die Umgebung mit renommierten Winzern, Olivenhainen und deren Verkostungsräumen, hervorragenden Spitzenrestaurants sowie der weithin bekannten Gourmet-Delikatesse Trüffel (die in den nahegelegenen Wäldern wächst) ist sowohl für Gastro-Genießer als auch für Sportler attraktiv, für ausgedehnte Spaziergänge, Laufen und Radfahren. Der Standort ist über eine Autobahn gut mit den nächstgelegenen Flughäfen in dieser Gegend (Pula, Venedig und Ljubljana) verbunden und liegt nur 15 Minuten vom Golfplatz und dem Meer entfernt. Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die vom mehrfach preisgekrönten Architekten Zoran Bodrožić entworfen wurde und zwei bestehende Gebäude in ein echtes istrisches Märchen verwandelt. Dieses Ensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 126m2, die je nach Bedarf zusammen oder getrennt genutzt werden können. Die Häuser sind ein Meisterwerk der Architektur und kombinieren das traditionelle Aussehen istrischer Steinmauern mit modernen Elementen aus Stahlbeton und Holzdetails. Diese Kombination schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen der natürlichen Umgebung und zeitgenössischer Architektur und schafft ein wahres Märchen im Herzen Istriens. Der Grundriss beider Häuser ist sorgfältig auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss jedes Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein modernes Badezimmer, während sich im ersten Stock/Galerie jedes Hauses komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer en Suite befinden. Eines der Badezimmer im Erdgeschoss ist eine echte Wellnessoase, ausgestattet mit einer Glaswand, die den Raum zum umzäunten Atrium hin öffnet. Die Häuser sind gut wärmeisoliert, mit einem polierten Betonestrich auf dem Boden und einer Fußbodenheizung mit Gas, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Immobilie ist mit Einbaumöbeln, darunter zwei komplette Küchen, ausgestattet und wird als solche verkauft. Bindeglied und Anziehungspunkt des Außenbereichs ist der 22,62 m² große Swimmingpool, umgeben von einer steinernen Liegewiese und einer Fülle mediterraner Pflanzen im gepflegten Garten, der eine echte private Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Der Garten ist von einer hohen Trockenmauer umgeben, die nicht nur Privatsphäre bietet, sondern dank der umgebenden grünen Umgebung auch als Isolation vom Rest der Welt dient. Das Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit zum Leben und Entspannen in einer luxuriösen istrischen und modernen Umgebung, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt und Ihnen ein echtes Erlebnis der istrischen Lebensart bietet. Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie. Kontakt mit Vertrauen, Leonida Meglaj lizenzierte Agentin +385 95 905 98 98
