Beschreibung
Exklusives Anwesen in der Gemeinde Città di Castello, bestehend aus einem Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen, das derzeit renoviert wird, umgeben von insgesamt 7,7 ha Land. Ein Teil davon ist bereits für den Bau des Gartens und des Schwimmbades vorbereitet, wobei bereits ein bestehendes Projekt vorliegt. Das Anwesen befindet sich im Nestore-Tal und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das exklusive Bauerndorf in Umbrien in Città di Castello – „Podere la Tolfa“ im wunderbaren Landschaftskontext der umbrischen Landschaft. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 440 m2, verteilt auf 2 Ebenen und ist innen wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss wird für den großen Wohnbereich, die Küche mit Zugang nach außen für den Grillplatz, freiliegende Wände und Holzbalken eingerichtet , Terrakottaböden, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer. Im ersten Stock ein schöner Wohnbereich, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen umfasst exklusive Grundstücke von ca. 7,7 ha. Zustand und Fertigstellung Das Bauwerk ist fertiggestellt. Das Gebäude ist im rustikalen Stil mit Putz und allen installierten Systemen gebaut. Der Abschluss der Veredelung von Böden, Belägen, Einrichtungsgegenständen usw. wird dem Kunden überlassen, damit er das Haus nach seinem eigenen Geschmack und den Bedürfnissen seiner Familie individuell gestalten kann. Der Preis ist schlüsselfertig. Dienstleistungen und Versorgung Es gibt einen Brunnen und eine Stromleitung. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Perfekt für einen Zweitwohnsitz oder als Beherbergungsbetrieb mit der Möglichkeit, einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb zu gründen. Standort Umbrien, in Morra, in der Nähe von Trestina und fast an der Grenze zur Toskana. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen einer Firma registriert, der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten bei der Baufirma), der angegebene Preis ist schlüsselfertig.
