Beschreibung
Außergewöhnliche hundertjährige Villa in Caldes de Malavella (Girona) und einzigartiges Anwesen aus dem Jahr 1920, das Mitte 1984 renoviert wurde. Es verfügt über 625 m2 auf einem Grundstück von 1.484 m2.~~Wir sind überrascht von diesem prächtigen Anwesen mit hohem Denkmalwert. bestehend aus zwei großen Räumen von jeweils 300 m². ~~Das 300 m² große Erdgeschoss verfügt über eine imposante Halbrundbogenstruktur, die die Garagenbereiche, Mehrzweckräume und Nebenräume für Dienstleistungen unterteilt und die Dreiviertelgarage, eine alte Kapelle, Erholungsräume, Kellerräume usw. hervorhebt Zimmer mit Sauna ausgestattet. Alle Räume verfügen über Belüftung und Tageslicht. Die Verbindung zum Hauptgeschoss erfolgt über eine Innentreppe, die bis zum Dach führt. ~ Das Hauptgeschoss erreichen wir über eine majestätische Treppe aus zwei Abschnitten mit einem Winkel, der im Garten beginnt und uns zu einer herrlichen Terrasse mit Balustrade führt. ~~Überquerung der Halle führt zum zentralen Atrium, das insgesamt 4 Doppelzimmer, drei Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und eine funktionale Küche/Esszimmer verteilt. Die meisten mit direktem Zugang zu den mit Balustraden versehenen Seitenterrassen. Dieser Grundriss, der vor hundert Jahren für einen Zweitwohnsitz entworfen wurde, bleibt für die heutige Wohnnutzung gültig.~~Im Außenbereich genießen wir einen großen Garten, der an die Villa grenzt, mit Vegetation und Bäumen, die schattige Bereiche zum Schutz bieten Sommer.~~Dieses 1.484 m2 große Grundstück kann um weitere 840 m2 erweitert werden, um nach Möglichkeit einen größeren Garten zu genießen oder 3 weitere Häuser auf dem Grundstück zu bauen angrenzend.~~Wir weisen auch darauf hin, dass dieses Anwesen und als ergänzende Nutzung die Tätigkeit einer Herberge oder ähnlichem erlaubt ist.~~Diese Villa Catalina, die als Kulturgut von lokalem Interesse (BCIL) katalogisiert und erklärt wurde, liegt nur 15 Minuten entfernt Girona und einer der besten Strände an der Costa Brava, ganz in der Nähe der Thermalwasserresorts Vichy Catalán und nur 1 Kilometer vom PGA Catalunya Golf entfernt.~~Einmalige Gelegenheit, ein zu erwerben unwiederholbares Anwesen in Caldes de Malavella, einer Stadt, die ein gutes Maß an Dienstleistungen und Ausstattung bietet.