Die Version Ihres Browsers wird nicht länger unterstützt. Bitte aktualisieren Sie Ihren Browser für eine optimale Nutzung.

28

Baugelände von 12560 m2 - Ponta, Vila de Porto Santo, Madeira

€ 650.000
12.560 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

Urbanisierbares Grundstuck mit 12560m2 an der ER 111 in Porto Santo.

Dieses Grundstuck umfasst 3 rustikale Grundstucke: Artikel 34 (1840 m2) und 35 (960 m2) des Abschnitts AO; und Artikel 172 des Abschnitts AP (9760 m2).

Der Urbanisierungsplan der Strandpromenade Campo de Baixo/Ponta da Calheta und des jeweiligen PDM Porto Santo sieht die Moglichkeit vor, urbanisierbar zu sein, da sie sich im Rahmen von 'ARTIKEL 38 Zentrale Raume' befinden und klassifiziert sind, und in den zentralen Raumen sind Gewerbe-, Dienstleistungs-, Kultur-, Gastronomie- und Getranke- und Wohnnutzungen erlaubt, in folgendem Prozentsatz: a) Handel, Dienstleistungen, Restaurants und Getranke - mindestens 65%; b) Sonstige Verwendungen - maximal 35 %

Die zentralen Raume gehoren zu den folgenden Unterkategorien, die im Bebauungsplan als EC 1, EC 2, EC 3 und EC 4 gekennzeichnet sind.» Die Artikel, die sich derzeit im Verkauf befinden, gehoren zur Unterkategorie EC4 und sind Teil der Bestimmungen der EU7. «

Fur die Durchfuhrungseinheit 7 (EU7) gelten folgende Vorschriften: a) Maximaler Flachennutzungsindex (IUS) - 0,45, der gemaß Artikel 32 Absatz 2 dieser Verordnung auf alle EU7-Grundbucher auf stadtischen Flachen angewendet wird; b) Vorbereitung eines gemeinsamen Projekts fur das gesamte abgegrenzte Gebiet der EU7, das alle Register umfasst, aus denen es besteht; c) Maximale Anzahl von Stockwerken - 3 fur Hotelbetriebe und 2+1 fur die ubrigen Nutzungen, wobei letztere 50 % der maximalen Grundflache des obersten Stockwerks nicht uberschreiten durfen; d) Maximale Hohe der Fassade: i) Hotelbetrieb - 13,5 m; ii) Andere Nutzungen: Zwei Stockwerke - 7 m; 2+1 Etagen - 10,5 m; e) Das Implantationspolygon stimmt mit der Abgrenzung des Raumes EC 4 uberein. E f) Zugang - uber VL5.» UE7 integriert die Registrierungsteile mit den Codes: AQ33, AP124, AQ36, AP153. Es wird erwartet, dass der Plan auf den Grundstucken, die sich derzeit im integrierten Verkauf in der EU7 befinden, urbanisierbar sein wird, der Plan sieht seinen Bau im Kooperationssystem mit den Ausfuhrungseinheiten EU5 und UE6 vor.

Diese Informationen befreien nicht von der vorherigen Konsultation der Gemeinde Porto Santo und der zustandigen Lizenzierungsstellen.

___________________________________________________________________________________________________________________________

Die Insel Porto Santo mit einer Flache von 42,48 km2 ist auch als Goldene Insel bekannt!

Die Insel erhielt den Namen Goldene Insel wegen ihres wunderschonen Strandabschnitts von 9 km feinem und sauberem goldenem Sand mit therapeutischen Eigenschaften und mildem Wasser mit einer Durchschnittstemperatur von 24 ºC/25 ºC.

Porto Santo ist mit grundlegenden und grundlegenden Dienstleistungen ausgestattet, die sowohl der Bevolkerung als auch den Besuchern vollige Autonomie ermoglichen, wie zum Beispiel:
- Schulen, Apotheken, medizinisches Zentrum, Supermarkte, Polizei, Post, Banken, Flughafen, etc...

Die Insel Porto Santo liegt der Umwelt sehr am Herzen und leistet Pionierarbeit bei der Schaffung der weltweit ersten intelligenten Insel, die frei von fossilen Brennstoffen ist.

Die Insel Porto Santo verfugt auch uber ein wichtiges Netz von Infrastrukturen zur Unterstutzung des Tourismus, wie gute Restaurants, Hotels, therapeutische Spas, Golfplatze, Spaziergange in der Natur, einen Seehafen und den wunderschonen Strand.

Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!!

Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, aber nur informativ, so dass sie nicht als verbindlich angesehen werden konnen und sich andern konnen.
Energiekategorie: Befreit

Alles lesen

Details

Grundstücksfläche
12.560 m²
Wohnfläche
12.560 m²
Adresse
Ponta
Referenz
HH_157PXO23

Erfahren Sie mehr

Funchal - Madeira

GEFÄLLT DIR DAS?

"
Funchal - Madeira