Beschreibung
Dieses über 11 Hektar große Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung vor den Toren der Stadt: Sie haben ein ganzes Tal ganz für sich allein! Es besteht aus mehreren Gebäuden, die in Ferienhäuser und Gästezimmer umgewandelt wurden, sowie einem Schwimmbad, einer Quelle und einer Scheune. Das Haupthaus: Es besteht aus einem Wohnzimmer/amerikanischer Küche, einem Wohnzimmer, einer separaten Toilette, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von diesem Haus aus haben wir direkten Zugang zum Gästezimmerbereich: Ein großes Wohnzimmer/Empfangsraum, eine professionelle Küche, Waschküche, Keller, Heizraum, separate Toilette, große Terrasse und Anbau. Der Bereich „Gästezimmer“ besteht aus zwei auf einer Ebene zugänglichen Schlafzimmern (jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette) sowie drei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Alles ergänzt durch ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und separater Toilette für die Kunden. Die große Gîte: Großer zentraler Eingang, Wohnzimmer/amerikanische Küche. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss: links ein Treppenabsatz + 2 Schlafzimmer und Duschbad/WC, rechts ein Treppenabsatz + 2 Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Diese Unterkunft verfügt über eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die kleine Gîte: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, dann 2 Suiten mit eigenem Bad. Ein unabhängiges Haus: Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer auf einer Ebene mit Badezimmer, Toilette, großer Waschküche, Heizraum, dann im Obergeschoss schönes Zimmer (offener Raum), 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette. Eine Scheune in einwandfreiem Zustand mit einer Fläche von ca. 140 m² (ideal für landwirtschaftliche Lagerung oder kommerzielle Aktivitäten; Hochzeitssaal, Reitzentrum usw.). Die Kapazität beträgt 33 Personen, wobei bekannt ist, dass derzeit 2 Häuser privat genutzt werden (daher die Möglichkeit einer Vergrößerung). ). Die Gebäude stammen aus dem 18. Jahrhundert und alle Arbeiten wurden in den letzten 8 Jahren durchgeführt; Alle Dächer sind in ausgezeichnetem Zustand, durchgehend doppelt verglast... und der Energieverbrauch wurde kontrolliert. Keine Arbeit erforderlich; Es ist schlüsselfertig! Die Ferienhäuser und Gästezimmer werden komplett möbliert verkauft. - Sicheres Schwimmbad. - Große Quelle mit Rückhaltebecken und Lagerung + Verteilung - Großer, leicht zugänglicher Parkplatz - Gemüsegarten, Obstgarten - Ein Wiesental, Wald. Geografische Lage: in einem Tal, umgeben von Wäldern, ohne Nachbarn, aber in der Nähe der Stadt: 6 km von Saint Astier, 12 km vom Gewerbegebiet Marsac/Chancelade und 15 km vom Zentrum von Perigueux entfernt. Autobahnanbindung nur 7 km. Absolute Ruhe, herrliche Landschaften und Ausblicke: eine wahre Oase der Ruhe! Ein Zugangsweg durch den Wald. Kontaktieren Sie Sharon Becker unter 06 89 10 55 43. Anzeige veröffentlicht von Sharon Becker (EI), Ihrem Immobilienmakler von LF immo in Razac Sur L'Isle, 24430, registriert beim RSAC von Perigueux unter der Nummer 832 709 232 000 17. Konsultieren Sie unsere Preise unter die LF immo-Website. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
