Beschreibung
Wir präsentieren eine bezaubernde Oase inmitten der ruhigen Landschaft der Sumas-Prärie – eine außergewöhnliche 20 Hektar große Obstfarm, auf der Träume wahr werden und Erinnerungen entstehen. 3387 Tolmie Road beherbergt fünf einzigartige, miteinander verbundene Unternehmen und Einnahmequellen, die in den letzten 42 Jahren sorgfältig entwickelt wurden: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, der Hochzeits- und Veranstaltungsort Secret Garden, eine Lounge/Restaurant und ein Gewächshausbetrieb. 01. Das Weingut Ripples Estate Winery produziert köstliche Blaubeer- und Keltertraubenweine. Das 2015 gegründete Weingut verarbeitet alle auf dem Grundstück angebauten Früchte. Die Weine werden direkt an den Verbraucher über den 1.200 Quadratmeter großen Verkostungsraum/Verkaufszentrum vor Ort, im Restaurant/Lounge und bei Veranstaltungen im Secret Garden verkauft. Das Weingut verfügt über eine landbasierte Herstellungslizenz. Ripples nutzt auf dem Grundstück ein 5.000 Quadratmeter großes Produktionsgebäude. Das für die Weinproduktion verwendete Obst auf dem Bauernhof wird durch zugekaufte BC-Trauben und BC-Flaschenwein ergänzt. Das Weingut verfügt über eine gut entwickelte Marke und eine Instagram-Seite mit über 8.500 Followern. 02. Die Distillery New Wave Distilling produziert handwerklich hergestellte, preisgekrönte Spirituosen aus den biologisch angebauten Blaubeeren auf dem Grundstück und überschüssigen Produkten aus der Weinproduktion. Das im Jahr 2018 gegründete Weingut und die Brennerei sind eng miteinander verbunden, sodass New Wave Spirituosen mit minimalen Produktionskosten produziert. Die Brennerei teilt sich das 5.000 Quadratmeter große Produktionsgebäude mit dem Weingut. Ihre Produkte reichen von ihrem außergewöhnlich sanften „Illusion Vodka“ über ihren „Disillusion Gin“ bis hin zu exotischen Likören wie ihrem „Bride's Tears Spirit“. Die Marke New Wave Distillery hat über 15 hervorragend gestaltete Labels und 3.888 Follower auf ihrer eigenständigen Instagram-Seite. Der Verkauf erfolgt hauptsächlich über den mit dem Weingut geteilten Verkostungsraum vor Ort, im Restaurant/Lounge vor Ort und bei Secret Garden-Veranstaltungen vor Ort. 03. Veranstaltungsort „The Secret Garden“ Der Secret Garden ist inmitten der bezaubernden üppigen Gärten, des Koi-Teichs und der tadellosen Landschaftsgestaltung des Anwesens ein äußerst erfolgreicher und profitabler Veranstaltungsort für Hochzeiten und Veranstaltungen. Mit einem Sonderveranstaltungsbereich, der für 150 Gäste lizenziert ist, ist der Secret Garden die Haupteinnahmequelle des Anwesens. Dieser einzigartige Veranstaltungsort wurde 2010 eröffnet und ist in der Lage, eine unbegrenzte Anzahl von Veranstaltungen abzuhalten – ein großer Kontrast zu den typischen maximal 10 Veranstaltungen auf Grundstücken des Agricultural Land Reserve. Im Secret Garden finden in der Regel jeden Sommer 75 Hochzeiten und in den Wintermonaten weitere Veranstaltungen statt. Der Veranstaltungsort Secret Garden befindet sich unter einem 4.500 Quadratmeter großen Zelt, das elegant mit blühenden tropischen Pflanzen, Wasserspielen, schillernden Kronleuchtern, einer Bar für den Spirituosenservice und elegant gedeckten Tischen ausgestattet ist. Auf einer angrenzenden Wiese neben dem Koi-Teich finden Hochzeitszeremonien im Freien in idyllischer Umgebung statt. Dieser beliebte Veranstaltungsort hat über 3.800 Follower auf seiner eigenständigen Instagram-Seite und bucht derzeit Hochzeiten bis ins Jahr 2025 hinein. 04. Das Restaurant und die Lounge Das Restaurant und die Cocktaillounge, die unter der Marke Ripples Estate Winery betrieben werden, sind die neueste Ergänzung zum Betrieb des Anwesens. Die im Jahr 2020 lizenzierte Lounge mit überdachter Terrasse bietet Platz für 30 Gäste und weitere 80 Gäste können im Gartenbereich sitzen. Eine mobile Airstream-Küche (genehmigt und geprüft von Fraser Health) sorgt für die Verpflegung. Die Lounge ist für ihre skurrilen Cocktails bekannt, bei denen die Produktpalette von New Wave Distilling und Ripples Wine für ihre beliebten Kreationen zum Einsatz kommen. Die Lounge und das Restaurant bieten Gästen eine Oase, in der sie in einer wunderschönen Umgebung gutes Essen und Wein genießen und entspannen können. 05. Der Gewächshausbetrieb Der Gewächshausbetrieb auf dem Grundstück ist seit dem Jahr 2000 die am längsten bestehende Einnahmequelle der Farm. In den Gewächshäusern wachsen sowohl tropische Pflanzen als auch Teichpflanzen. Das Greenhouse, das ursprünglich als Woodbridge Ponds als Einzelhandelsgärtnerei und Teichlieferant tätig war, hat sich zu einem Pflanzengroßhandelsanbieter entwickelt. Das Greenhouse unterstützt auch den Secret Garden-Veranstaltungsort und die Cocktail-Lounge/Restaurant, indem es die vielen blühenden Pflanzen bereitstellt, die das Ambiente beider Geschäftsräume prägen. 06. Die Ernte 12 Hektar des spektakulären Grundstücks sind mit Blaubeeren und Weintrauben bepflanzt, die von den Unternehmen verwendet werden. Zu den 10 Hektar ausgewachsenen Blaubeersträuchern gehören die Sorten Reka, Liberty und Draper. Zu den 2 Hektar Weintrauben (erforderlich für die landbasierte Weinkellereilizenz) gehören Pinot Gris, Ortega, Riesling, Gewürztraminer und Bacchus. Die Blaubeeren verfügen über eine automatische Tropfbewässerung mit zwei Leitungen. 07. Die Häuser Das Anwesen verfügt über zwei Wohnungen, eine Garage und einen in den Boden eingelassenen Pool. Der 1996 erbaute, 311 Quadratmeter große Hauptwohnsitz wurde 2021 neu renoviert und verfügt über brandneue professionelle Geräte. Das Haus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern verfügt über Fußbodenheizung und einen großen überdachten Wohnraum im Freien. Die 1.637 Quadratmeter große Zweitresidenz wurde 2017 gebaut. Die Zweitresidenz verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche mit professionellen Geräten. Beide Häuser bieten elegantes Wohnen inmitten der wunderschönen ländlichen Umgebung des Anwesens. 08. Die Gelegenheit Dieses umfassende Immobilien- und Geschäftsangebot ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Highway 1 entfernt. 3387 Tolmie Road liegt in der Nähe der Stadtzentren von Abbotsford und Chilliwack und bietet sehr guten Zugang zu 250.000 potenziellen wiederkehrenden Lounge-/Restaurantgästen sowie 2,4 Millionen potenziellen Agrotouristen und Eventklientel. Ripples Winery und New Wave Distilling verkaufen derzeit nur vor Ort und sind auf Wachstum durch die Ausweitung auf Einzelhandels- und Restaurantverkäufe eingestellt. Das Produktionsgebäude verfügt über ausreichend Platz und Kapazität für eine große Erweiterung der Wein- und Spirituosenproduktion. Der Veranstaltungsort Secret Garden verfügt außerdem über zusätzliche Kapazitäten, um durch weitere Firmen- und Privatveranstaltungen im Herbst und Winter zu wachsen. Dieses malerische Immobilien- und Geschäftspaket wartet auf seinen nächsten Eigentümer, der sein Erbe fortführt und seinen Betrieb in die Zukunft ausbaut. Wir bitten Sie respektvoll darum, keine Mitarbeiter anzuwerben oder den Verkauf mit ihnen zu besprechen. Bei der Immobilie handelt es sich um ein voll funktionsfähiges Unternehmen. Besichtigungen und Verkostungen dürfen nur mit den Maklern vereinbart werden.
