Beschreibung
Wir bieten Ihnen zwei prestigeträchtige, noch anpassbare, unabhängige Villen im Grünen der Brianza in einer privaten und unvergleichlichen Oase an. Auf der Spitze des Hügels gelegen und eingebettet in eine Oase aus Grün und Ruhe von etwa 8.500 Quadratmetern, mit exklusiven Gärten und großen Terrassen am Rande des Groane-Parks, sind diese Villen Teil eines exklusiven modernen Komplexes, der so gestaltet ist, dass er sich perfekt einfügt das Grün, das sie umgibt. Das vorherrschende Gefühl beim Besuch dieser neuen Residenz ist das Gefühl, „im Freien zu leben“, umgeben von den Geräuschen der Natur. Prestigeträchtiges Wohnumfeld in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden an der Grenze zwischen Meda und Cabiate (unweit des Bahnhofs Ferrovie Nord). Die Villen sind auf drei Ebenen angeordnet und alle mit einem doppelten Verbindungssystem mit Innen- und Außentreppen ausgestattet, das eine flexible Nutzung der verschiedenen Etagen ermöglicht. Die Aufmerksamkeit des Architekten und Designers hat eine außergewöhnliche Privatsphäre am Eingang von der Zufahrtsstraße geschaffen, um die Aussicht und die Außenbereiche auf dem privaten Hügel freizulassen. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die natürlichen Lichtverhältnisse auch im untersten Stockwerk gelegt, die durch große Fenster und Schächte gewährleistet sind. Das Haus verfügt über einen Wohnbereich mit großen Räumen im Zwischengeschoss, einen Schlafbereich im Obergeschoss mit Außenbereichen, die sowohl am Eingang als auch in Richtung Tal genutzt werden können, und einen unabhängigen Bereich im Untergeschoss, wo dies möglich ist eine zweite unabhängige Wohnung mit Zugang zum privaten Garten zu schaffen, der dann bis zur Talsohle gemeinsam genutzt wird. Durch die Entscheidung für den Einsatz leistungsstarker Materialien und Bausysteme konnte eine hohe Energieeffizienz der Gebäudehülle erreicht werden, die sowohl im Winter als auch im Sommer optimal gedämmt ist. Ein kennzeichnendes Element der Konstruktion ist in der Tat die Stratigraphie der Umfassungsmauer, die aus einer doppelten Ziegelschicht mit dazwischenliegender Wärmedämmung besteht. Die äußere Ziegelschicht ermöglicht es, die Verschlechterung der Wärmedämmung im Laufe der Jahre auf ein Minimum zu reduzieren, sodass sie geschützt und keinen Witterungseinflüssen ausgesetzt ist. Die Dächer wurden als „Gründächer“ erstellt, d. h. mit einem ausgedehnten geneigten Gründachsystem mit krummliniger Form, mit einer für jede Villa unterschiedlichen Neigung. Auch aus Sicht der Systeme wurden hohe Leistungen erzielt. Es wurden Niedertemperatur-Fußbodenheizungssysteme in Kombination mit einem Brennwertkessel auf allen drei Ebenen geschaffen, die mit Zeitthermostaten auf jeder Etage unabhängig programmierbar sind. Die thermischen Solarpaneele auf den Dächern garantieren gemäß den geltenden Vorschriften die Produktion von 50 % des Warmwassers für jede Wohneinheit. Außerdem wurde eine Klimaanlage auf allen Ebenen vorgesehen. Die Pflanze...
