Beschreibung
WENN DER CHARME DER ANTIKEN MIT MODERNEN VERMISCHT Mehr als begehrt! Ein sehr hübsches, komplett renoviertes Herrenhaus bietet heute seine Attraktionen. In der Nähe von Lamballe sind Charme und Modernität die Schlüsselwörter dieser Steinresidenz, die auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück erbaut wurde. Zwischen seinen Steinmauern gibt es im Erdgeschoss einen Eingang frei, der zu einem schönen Wohnzimmer von ca. 85 m2 führt, einschließlich der Küche, die zu einem hübschen Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse führt. Der offene Empfangsbereich bietet verschiedene Räume wie ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer und eine absolut moderne Einbauküche. Das Ganze ist in perfekter Harmonie. Ein Raum zur Nutzung, ein Büro, ein Raum für die Waschküche und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Über eine prächtige Treppe gelangt man in die oberen Etagen. Im ersten Stock entdecken wir einen Treppenabsatz, der zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer führt, zwei weitere Schlafzimmer mit Abstellraum, die sich ein Badezimmer und ein Duschbad teilen, sowie ein separates WC. Im zweiten Stock befindet sich eine sehr schöne Suite mit Bad und Duschbad, WC und Ankleidezimmer. Um das Ensemble zu vervollständigen, finden wir: ein Nebengebäude bestehend aus drei Garagen und einer Werkstatt. Darüber befindet sich ein prächtiger Dachboden, der die gesamte Fläche einnimmt und vollständig ausbaubar ist. Es ist über eine Treppe erreichbar. Dieses Anwesen ist auf einem herrlich angelegten Grundstück von 3.280 m2 gebaut. Technisch gesehen wird diese außergewöhnliche Residenz mit einer Erdwärmeanlage beheizt. Aus Komfortgründen ist das Grundstück für Schwimmbäder geeignet. Ihre renommierte Immobilienagentur Saint-Brieuc Plérin Bord de Mer. Immobilien an der Küste und der Bretagne. Sehen Sie sich unsere Preise an. Bahnhof Lamballe: 4 km | Lamballe Paris: 2 Stunden 20 Minuten Badeort Pléneuf-Val-André: ca. 20 Minuten ENERGIEKLASSE: C/KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1920 € und 2650 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www.georisks. gouv.fr Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
