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Luxuriöses Gutshaus zu verkaufen Villa Hayes, Departamento de Presidente Hayes

€ 13.698.000

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Beschreibung

Fläche: 12.679 Hektar. Nur 197 Kilometer von Asunción entfernt, davon nur 65 Kilometer Land. Komplett umzäunt, Weiden unterschiedlicher Oberfläche. Einphasige elektrische Energie aus den Anden. In der Umgebung sind alle Mobilfunksignale mit Antennen erreichbar. Die Ranch verfügt über einen 1.200 Meter langen Flugplatz. Es verfügt über einen genehmigten und erneuerten RIMA (Environmental Impact Report). Die Ranch liegt in der physiografischen Region Western Low Plain, die durch Palmensavannenvegetation gekennzeichnet ist, die sich mit Feuchtgebieten und Berginseln abwechselt. Die Böden sind von mittlerer Fruchtbarkeit und langsamer Entwässerung. 981 Hektar einheimischer Wald blieben erhalten, was 77 % der Gesamtfläche entspricht. Der Rest besteht aus Palmensavannen, die zu 215 % in kultivierte Weiden umgewandelt wurden. Durch das Anwesen fließt der Bach „Riachito“, ein Nebenfluss des Rio Negro. Von der insgesamt rund 8.982 Hektar großen Naturackerfläche könnten noch etwa 5.000 Hektar Weiden unterschiedlicher Sorten umgesetzt werden. Die durchschnittliche Fläche der Weiden beträgt jeweils 528 Hektar und sie verfügen über entsprechende Ställe für die Arbeit und die Bewirtschaftung des Hofes. (40 x 40). Verbesserungen: 2.700 Hektar Weiden, bepflanzt mit Humidícola- und Pangola-Samen auf abgesperrten und gespurten, entpalmten Feldern, unterteilt in 80 Koppeln. Konventionelle Außen- und Innenzäune mit schaukelnden Quebracho-Pfosten und 17/15-Drähten. Es verfügt über 7 Cutwaters mit einem durchschnittlichen Fassungsvermögen von 10.000 m3 mit Tanks und Windmühlen australischen Typs, die in den Pferchen verteilt sind, mit Reihen von 2 Zementtrögen von jeweils 500 Litern, die durch 2-Zoll-Rohre gespeist werden. Aufgespeerte Palmenställe mit Quebracho-Torín-Gabeln und Betonhülse. Offene Bestände Überdachter Betriebsraum. Bau für Lagerhallen für Maschinen und Zubehör, Wohnungen, Büros usw. 66 km interne Straßen mit 2 Holzbrücken über den Riachito. 1.200 Meter lange Landebahn. Koordinaten: 24° 15! 11" S - 057° 42 ´ 17 " W. Derzeit mit einer Ladekapazität für 5.000 Stück. Preis: 1.200 U$/ha.

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Itacurubí de la Cordillera - Departamento de la Cordillera

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