Beschreibung
LAGE
Podere Incanto liegt eingebettet zwischen zwei Hügeln inmitten der Maremma-Landschaft; wo das Land zum Meer hin abfällt und einen Blick auf das Argentario und den toskanischen Archipel bietet. Die Tyrrhenische Küste ist leicht erreichbar und symbolträchtige Städte der Toskana und Italiens wie Siena und Florenz sind weniger als eine Autostunde entfernt.
GARTEN UND AUSSENBEREICH
Der Bauernhof verfügt über 13 Hektar Land rund um das Grundstück, auf dem wir Olivenhaine, zwei Hektar Weinberge mit Sauvignon Franc und Sauvignon Blanc, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten mit Heilpflanzen finden. Außerdem gibt es: einen Zwei-Loch-Golfplatz, einen Tennisplatz, ein 240 m2 großes Schwimmbad, einen Hubschrauberlandeplatz, ein Freiluftkino, einen Pavillon mit einem großen geselligen Tisch und verschiedene Bereiche, die für entspannte Momente im Freien eingerichtet sind. Ein üppiger und sorgfältig gepflegter Garten umrahmt alles mit jahrhundertealten Kiefern, hohen und mittelstämmigen Pflanzen, Rosengärten und verstreuten Blumenarten, die den Park wie auf einem impressionistischen Gemälde mit Farbflecken färben. Eine Reihe von Zypressen begrüßt und leitet Gäste beim Betreten und Verlassen des Anwesens. Es gibt auch einen großen gepflasterten Raum für Abendessen und Veranstaltungen im Freien, komplett mit einer für den Außenbereich ausgestatteten Küche, einem Stall mit fünf Boxen, einer Scheune, einer Ölmühle und, um dieses buchstäblich bezaubernde Szenario zu vervollständigen, einem kleinen, von Seerosen bevölkerten und durchquerten See durch eine kleine Brücke aus Holz.
INNENPLAN
Gebäude A
Erdgeschoss: Eingang, Ruhebereich, Restaurantraum, Speisegalerie. privates Esszimmer mit Badezimmer, traditionelles Badezimmer und Badezimmer für Behinderte, Küche, Waschbereich, Kühlbereich, Konditorei, Flur, Lager, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer des Küchenchefs, Flur.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer, das die gesamte Etage mit Gang einnimmt -in Kleiderschrank, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, private Terrasse mit Whirlpool und Treppe, die auch einen direkten Zugang vom Park aus ermöglicht.
Vollständige Sekunde: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ausgestatteter Bereich, Ankleidezimmer und Badezimmer, Flur, Schlafzimmer mit Badezimmer Bad und Zugang zur entsprechenden Terrasse.
Dritte Etage: Belvedere.
Gebäude B
Erdgeschoss: Eingang, zwei Flure. zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.
Erster Stock: Vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und/oder Dusche.
Gebäude C
Erdgeschoss: Eingang, drei Zimmer genutzt als Büro, Archiv, zwei Technikräume, Toilette, Personalbad, Lager.
Erster Stock: Atrium, vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und/oder Dusche.
Gebäude D
Kellergeschoss: Keller und Verkostungsraum mit Zugang zu einer Außenterrasse, ein Badezimmer.
Erdgeschoss: Teestube, mit Zugang zu einem kleinen gepflasterten Platz zum Essen, Aufenthaltsraum und Toilette auf der Etage, ein Servicebad.
Gebäude E
Kellergeschoss: Lagerhaus und Wäscherei
Erdgeschoss: Loggia
Gebäude F
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Panoramablick und direktem Zugang zu einem gepflasterten Bereich mit Schatten
