Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS EIGENTUM UND DIE LAGE
Im Herzen der Toskana, in der Nähe von Arezzo, bieten wir Ihnen dieses prächtige Bauernhaus mit Swimmingpool und Garten zum Verkauf an.
Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Stadt in Bezug auf Dienstleistungen sehr günstig.
INNENRÄUME
Rustikales Bauernhaus aus Stein von ca. 436 m2, aufgeteilt in 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 7 Bädern.
Im Erdgeschoss finden wir eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche mit Zugang zur großen Außenveranda, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und unabhängigem Außeneingang, Holzofen und ein Technikraum. Im ersten Stock finden wir die beiden anderen Wohnungen, von denen eine aus einer Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmern und besteht ein Servicebad. Die andere Wohnung hingegen besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmern und einem Servicebad.
Das Bauernhaus, das einst als Ölmühle genutzt wurde, wurde im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Hochwertige Materialien, typisch für die toskanische Architekturtradition.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Das Anwesen befindet sich in günstiger und privater Lage, nur wenige Schritte von einem entzückenden toskanischen Dorf und daher nicht weit von Dienstleistungen entfernt. Das Bauernhaus ist von einem 1762 m2 großen Garten umgeben, in dem sich ein wunderschöner 12x5 m großer Swimmingpool mit Blick auf das Tal und ein Solariumbereich befinden.
VERSORGUNG
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Methanheizung.
Für wie viel Betrifft die interne Wasserversorgung, nutzt es das städtische Aquädukt, während für die Bewässerung die Verbindung mit der Quelle von Monte d'Oglio genutzt wird.
AKTUELLE VERWALTUNG POTENZIELLE NUTZUNG
Das Anwesen ist ideal für die Nutzung als Privatresidenz, um Ihren Urlaub zu verbringen in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana, als Erstwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieklasse: G--c88482afe14fc6de03ffa2b2db02bd07!
