Beschreibung
Dieses 7,5 Ar große Anwesen aus dem 18. Jahrhundert liegt im Herzen eines Dorfes in der Eurometropole. Es besteht aus einem grünen Garten und einem Gebäude, das 2011 hochwertig renoviert wurde. Charme und Authentizität sind die Schlüsselwörter für dieses Objekt, das Ruhe ausstrahlt, ohne dass Sie auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten müssen. Auf einer Fläche von 204 m² bietet die Hauptwohnung ein angenehmes, separates Wohnzimmer und eine Essküche, in der die weißen Farbtöne der Wärme des allgegenwärtigen Holzes Leichtigkeit und Modernität verleihen. Einige Stufen tiefer liegt das 50 m² große Wohnzimmer, das seine Vorzüge ausspielt. Das großzügige Volumen, das von einem Holzofen erwärmt wird, wird durch die beeindruckende Deckenhöhe vervielfacht und lässt den sichtbaren Dachstuhl des Gebäudes erahnen. In seiner Verlängerung befinden sich ein Esszimmer, das ebenerdig zur Terrasse hin offen ist, ein Wohnzimmer und schließlich ein sehr schöner Raum, der von den alten Fachwerkbalken geschützt wird, zwischen denen sich der Garten mit Bäumen erahnen lässt. Eine zweite Terrasse ist von dieser Seite aus zugänglich und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro im Zwischengeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite und letzte Etage mit einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Eine 90 m² große separate Wohnung befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für die Ausübung eines freien Berufs oder die Unterbringung von Gästen und bietet einen Wohnraum mit sichtbarem Gebälk, der sich zu einer schlichten Küche hin öffnet. Ein Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus einem Mezzanin, das über dem Wohnzimmer liegt und zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer führt. Ein Keller und zwei Parkplätze runden die Leistungen dieser charmanten Immobilie ab, die mit größter Sorgfalt gepflegt wird und nur auf ihre zukünftigen glücklichen Besitzer wartet, um eine neue Seite ihrer Geschichte zu schreiben. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise im Jahr 2021: zwischen 1048 euros und 1418 euros. Kontakt: Laura 0638422904
