Beschreibung
LAGE: Im Herzen der herrlichen Drôme Provençale, die für ihre Lavendelfelder bekannt ist, nur wenige Kilometer vom berühmten Suze-La-Rousse und seiner Weinuniversität, einen Steinwurf von Vaucluse, 1 Stunde vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde 20 vom Flughafen Marseille entfernt. GEBÄUDE: Sie sind in L-Form angeordnet. Wir finden: - Die Bastide aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Geschmack und edlen Materialien renoviert und bietet mehr als 350 m2 Wohnfläche. Es ist durch einen privaten, geschlossenen Innenhof mit einem schönen schmiedeeisernen Tor geschützt. Ein Flügel ist den Gästezimmern gewidmet. Das Ende eines Flügels der Bastide muss noch renoviert werden. Eine Fläche von mehr als 150m. kann saniert werden, um eine Aktivität von Unterkünften, Seminaren oder ganz einfach für die Erweiterung der Bastide zu entwickeln. - In einem kleinen separaten Mas in einer waldreichen Umgebung bieten 2 aktive Ferienhäuser von 72 m2 bzw. 40 m2 jeglichen Komfort, sie liegen in der Nähe eines schönen Swimmingpools mit Poolhaus. - 1 Weinkeller mit einer Kapazität von 3000 hl, ein Fassreifungskeller, Abfüll- und Lagerraum - Auf dem Weingut ist ein Raum für den Verkaufskeller reserviert. LAND und REBEN: Das 36 Hektar große Anwesen bietet 29 Hektar in den AOP-Appellationen Grignan les Adhémar und den AOP-Appellationen Côtes du Rhône Villages und Côtes-du-Rhône Villages Suze-La-Rousse. AUSWERTUNG: Das Anwesen produziert rund 900 hl pro Jahr. Die Organisation der Weinbereitung ermöglicht die Herstellung eines vollständigen Sortiments mit einer Auswahl an Jahrgängen, die an die verschiedenen Verkaufsstellen angepasst sind. Das Weingut verkauft 70.000 Flaschen und 300 hl Fasswein. Das Potenzial liegt bei 1200 hl oder rund 150.000 Flaschen. WAS WIR DENKEN: Die Vermögenswerte sind ein wunderschönes Haus von 350 m2, das einen sehr schönen Ort zum Leben bieten wird, aktive Ferienhäuser und Gästezimmer, ein funktionierender und gut geführter Weinbauernhof, dessen große Investitionen bereits getätigt wurden. produziert, eine Reihe von Qualitätsweine, schöne Terroirs und noch Entwicklungspotenzial. KONTAKT: Hélène DESSORT: +33 (0)6 14 60 32 32
