Beschreibung
Casale La Cinciallegra im Chianti, Bucine, Arezzo - Toskana
Bauernhaus aus Stein aus dem Ende des 15. Jahrhunderts mit Swimmingpool in Panoramalage im Herzen des Chianti, Arezzo, zu verkaufen. In dominanter Lage auf einem der berühmten Hügel des Chianti Classico, an der Grenze zur Gemeinde Gaiole in Chianti, nur 35 Minuten von Siena entfernt, umgeben von Olivenbäumen und Wäldern, mit freiem Blick über die gesamte Landschaft, ein reservierter Ort mitten in der Natur in Ruhe mit einer unbefestigten Zufahrtsstraße von 1500 Metern. Es wurde Ende des 16. Jahrhunderts aus Stein erbaut und weist die einzigartigen Elemente toskanischer Bauernhäuser auf: Steinfassaden, Fensterrahmen aus Massivholz und eine Veranda mit Blick auf den Garten. Fachmännisch in drei separate Residenzen umgebaut, um Touristen für ihren Urlaub zu beherbergen, alle ausgestattet mit Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Kamin, Küche, Badezimmern mit Doppelwaschbecken und spektakulärer Aussicht aus allen Fenstern, mit der Möglichkeit, die Einheiten zu einem zusammenzufassen Einzelhaus. Der gepflegte Park mit Rasen und aromatischen Pflanzen beherbergt ein rundes, mit Natursteinen bedecktes Schwimmbad und bietet Blick auf die 500 Olivenbäume und den kleinen Weinberg, der gepflanzt werden kann. Eine rustikale Residenz im perfekten Chianti-Stil, perfekt sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen Touristen für ihren Urlaub in der Toskana.
Objektreferenz: CNT1442
Typ: Bauernhaus aus Stein aus dem Ende des 15. Jahrhunderts, auf mehreren Ebenen von ca. 285 Quadratmetern angeordnet, aufgeteilt in 3 Wohnungen, ein landwirtschaftliches Nebengebäude, Park und Garten mit Swimmingpool, Grundstück mit Wäldern, Olivenhainen und zu bepflanzenden Weinbergen
Baujahr: Ende 1500
Renovierungsjahr: Renovierung 1996; Schwimmbad aus dem Jahr 2000
Zustand: gut
Land/Garten: insgesamt ca. 7 Hektar, bestehend aus 4.420 m2 eingezäuntem Gartenhof, 2,6 ha Ackerland, 2,3 ha Kastanien-/Obstgarten, 0,62 ha Olivenhain mit 500 Bäumen, 0,47 ha künftiger Herkunftsbezeichnung Chianti Colli Aretini restauriert und Niederwald von 0,52 ha
Terrasse/Balkon: Portikus von 49 m2 im Erdgeschoss; überdachte Loggia im ersten Stock von 7 qm
Schwimmbad: 65 m² rund/kreisförmig, max. Tiefe 1,5 m mit unterirdischem Technikraum, eingezäunt und Panoramabereich
