Beschreibung
Herrliche Privatinsel zu verkaufen (Mosambik). Allgemeine Informationen Vollständige Eigentumsurkunden und Lizenzen (einschließlich „DUAT“, ausgestellt im Jahr 2004). In Mosambik besitzt der Staat ALLES Land; ein Landnutzungs- und Zuteilungstitel (DUAT) (falls zutreffend) oder eine entsprechende Sonderlizenz wird im Allgemeinen für einen Zeitraum von 50 Jahren gewährt und kann im 49. Jahr um 50 Jahre verlängert werden (was zu einem Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren wird); Die gesamte Landfläche der Insel beträgt ca. 75 ha; - die Größe der Konzession beträgt 52 ha (mit Ausnahme der INAMAR-Zone 100 m von der Flutlinie entfernt); - die Insel verfügt über einen Leuchtturm an der Ostspitze (automatischer Betrieb); Es gibt einen Hauptstrand von ca. 1,5 km, ein zweiter Strand von ca. 300m;- Vegetation; Mangroven, Korallen, Felsplateaus, Affenbrotbäume, Palmen, Tannen und verschiedene andere einheimische Pflanzen, typische Merkmale der Quirimbas-Inseln; - Fauna und Meeresleben; Vögel, typische heilige Krabben, Schildkröten, Wale, Delfine und vieles mehr. andere Meereslebewesen. Bisherige Installationen, Infrastrukturen und Bauten: - Zentraler Pavillon (offene Einheit von ca. 425 m2 für Esszimmer/Wohnzimmer mit großer Veranda, Küche, Speisekammer, 2 Lagerräumen, Badezimmern, 2 Büros und Geschäft); - Schwimmbad, Bar , Terrasse;- 8 Chalets direkt am Strand mit eigenem Bad, ALLE komplett möbliert (6 ca. 146 m² und 2 ca. 162 m²), einschließlich Loungebereich, Veranda, Außendusche – Abstand zwischen den Chalets ca. 45-50m;- Manager-Chalet und 2 zusätzliche angrenzende Suiten (25m2) mit zentraler Terrasse für Eigentümer/Gäste; - Personallager: eines mit 8 Häusern und eines mit 12 Häusern; - Ein allgemeines Lager; - Elektroinstallation; 2 leise Himoinsa-Generatoren mit 100 kW und 60 kW, die parallel betrieben werden können; jedes Chalet verfügt über eine unabhängige Installation; - Wasserinstallation; 3 x AquaMar (RSA)-Entsalzungsanlagen verfügen über eine Kapazität von 20.000 Litern. Die Insel verfügt über die Genehmigung für eine 950 m lange Landebahn, die für die Vorbereitung der Deckung freigegeben wurde. Vorbehaltlich der Genehmigung steht bei Bedarf Land zur Erweiterung der Landebahn zur Verfügung. Hochwertige Installationen, durchgeführt von der Baufirma RSA Safari. Dachdeckung mit RSA-Geräten. Es gibt ausreichend Platz für weitere Bauarbeiten, beispielsweise für Villen in abgelegenen privaten Ecken der Insel. Standort ca. 11 Minuten östlich von Mocimboa da Praia (+-45 Minuten mit dem kleinen Boot);- ca. 75 Seemeilen nördlich von Pemba (+- 50 Minuten mit dem Hubschrauber / 40 Minuten mit dem Kleinflugzeug).- Mocimboa da Praia, eine der längsten Landebahnen in Mosambik, die für den Empfang von Jets geeignet ist (es gibt Zoll/Einwanderung);- Pemba, internationaler Flughafen mit Zoll und Einwanderung ; *Zölle und Einwanderungsbehörden können auf Inseln mit Landebahnen eingerichtet werden, mit staatlicher Genehmigung und mit der Bereitstellung von Infrastruktur und Gehältern für das Personal (z. B. Vamizi). – Landebahnen in der Nähe: Die Umgebung: Der Archepalgo Quirimbas besteht aus 32 Inseln; - Nachbarinseln mit Resorts/Lodges; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji usw. - In der Nähe der berühmten San Lazaro Bank – Weltklasse-Angelziel (Billfish); - ausgezeichnetes Angeln und Tauchen (auch zu Fuß vom Strand aus), Schnorcheln; - Segeln (lokale Dau-Safaris); - Jagdsafaris in der Nähe von Mocimboa da Praia; - Nationalpark Quirimbas (Foto-Safaris); - Insel von Ibo (berühmter historischer Punkt von Interesse, von Arabern und Portugiesen für Handel/Sklaverei besetzt, mit interessanten Ruinen, Festungen, Kultur und Tourismus). Vertrauliche Datei Preis 8.000.000 $ Von Verkäufern zu zahlende Gebühren Vertrauliche Datei Von Verkäufern zu zahlende Gebühren Kontakt 7 Tage die Woche von 8.00 bis 23.00 Uhr Herr Scaduto Bernard Tel.: +33(0) 662 221 314 E-Mail: kallisteproperties@gmail .com Unser Partner Commercial Consultant, vor Ort steht Ihnen zur Verfügung, um Sie zu begleiten. Immobilienagentur, die sich seit 40 Jahren auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien und Luxusimmobilien auf Korsika, Paris, Frankreich und im Ausland spezialisiert hat. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE bietet Ihnen eine große Auswahl an Immobilien und Prestige-Wohnungen. Villen direkt am Wasser, in der gesamten Region Porto-Vecchio, Korsika, dem Kontinent und dem Internationalen & YACHTEN & JETS & CHARTER SWebsite: www.kalliste-properties.com - Website: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Website: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE bietet Ihnen eine Auswahl an außergewöhnlichen Immobilien. Spezialist für Prestige-Immobilientransaktionen auf Korsika, dem Kontinent und international. Kontaktieren Sie uns 7/7 TAGE
