Beschreibung
In Jelsa auf Hvar entsteht auf einer Grundstücksfläche von 7.278 m2 eine Siedlung mit 12 luxuriösen Stadtvillen zum Einzelverkauf und 2 Gebäuden mit 12 Wohnungen. Die Siedlung liegt 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Villa 3 wird auf einer Grundstücksfläche von 500,21 m2 gebaut und die Nettofläche der Villa beträgt 198,21 m2. Das Grundstück ist von einer 100-120 cm hohen Mauer umgeben. Beim Bau der Villa werden hochwertige Materialien verwendet und hohe Baustandards angewendet. Die Villa wird auf zwei Etagen mit einem flachen, undurchlässigen Dach gebaut und die Wandisolierung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer Keramikfassade. Die Villa im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer, 4 Badezimmer und eine Waschküche. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und 2 Parkplätze sind vorhanden. Die Villa wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet – verbunden mit der Anwendung – Beleuchtung, Alarme, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung. Im Innenbereich kommen Bodenbeläge der Klasse 1 zum Einsatz, in den Bädern eine Fußbodenheizung und in jedem Zimmer eine Inverter-Smart-Klimaanlage. Besonderes Augenmerk wird auf eine sorgfältige gärtnerische Gestaltung gelegt. Voraussichtlicher Bauabschluss und Übergabe ist 09/2024, sodass dem Käufer die Möglichkeit gegeben wird, mit technischer Unterstützung des Investors individuelle Designlösungen und Details bei der Inneneinrichtung der Villa zu erarbeiten. Für alle weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
