Beschreibung
In dominanter Lage und auf einem Grundstück von 1786 m2, in einer Umgebung, die absolute Ruhe mit Panoramablick auf die Umgebung und die Hänge bietet und dennoch nahe dem Zentrum von Markuševec liegt, befindet sich diese luxuriöse Villa umgeben von Grün. Ohne jegliche Erdbebenschäden. Nach Süden ausgerichtet und überwiegend Südost-West-Ausrichtung. Die Villa mit einer Nettofläche von 303,51 m2 (brutto 368,90 m2) ist in drei Stockwerke aufgeteilt, nach dem Konzept, dass man das erste Stockwerk über eine Auffahrt betritt, das zweite Stockwerk ist ein Wohnbereich mit einer Außenterrasse zum geselligen Beisammensein und das dritte ist ein Schlafbereich. Erstes Stockwerk: besteht aus einer geräumigen Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Fitnessraum/Arbeitsraum, Waschküche und Heizraum (Technikraum) sowie Abstellraum. Zweites Stockwerk: besteht aus einer Eingangsveranda, Treppenhaus, Flur, Gästetoilette, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, beide mit Zugang zu einer überdachten/offenen Terrasse mit einem Gemeinschaftsbereich, der einen großen Teil des Stockwerks umgibt. Dritte Etage: besteht aus drei klimatisierten Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Sauna und Whirlpool. Die Besonderheiten der Villa sind, dass sie viel natürliches Licht bietet und so konzipiert ist, dass sie hohen Standards und Lebensqualität entspricht. Beim Bau selbst wurden äußerst hochwertige Materialien sowie Geräte (elektrische Rollläden, Alarm, Videoüberwachung) verwendet. Das Gebäude ist mit Streifenbetonfundamenten unter tragenden Wänden aus Blockziegeln oder Stahlbeton gebaut. Es ist mit Travertinstein ausgekleidet, die Außenschreinereiarbeiten sind aus ALU, die Heizung ist zentral mit Gas. Die Villa wurde 2018 renoviert, als Folgendes getan wurde: vollständig dekorierte Fassade, Installation eines neuen Dachs, Beleuchtung, Landschaftsumgebung, Steinverlegung auf den Terrassen, neues Badezimmer mit Sauna, neuer Boiler, neues Parkett auf den Böden, voll ausgestattete Küche mit neuen Bosch-Geräten usw. Auf der Terrasse gibt es neue Designer-Gartenmöbel. Neben der Garage verfügt die Villa auch über eine Auffahrt mit Platz für 2 Parkplätze und ist von einem Garten mit sorgfältig ausgewählter Gartenarbeit (professionell gepflegt) umgeben. Entfernung vom Zentrum von Markuševac 2 Minuten, 100 m von Konzum, Bushaltestelle... Weitere Informationen auf Anfrage.
