Beschreibung
Grandiose Villa im Bau, aufgeteilt auf fünf Etagen. - Garage (-3) 44,08 m2 + Abstellraum 5,55 m2, - Zwischengeschoss (-2) insgesamt 81,91 m2: Außentreppe, Raum von ca. 25 m2 mit Badezimmer, Überlaufpool + Maschinenraum und Taverne/Fitnessraum von ca. 23 m2, - Zwischengeschoss (-1) insgesamt 43,35 m2: Außentreppe, Raum von ca. 25 m2 mit Badezimmer, - Erdgeschoss (0) insgesamt 265,76 m2, davon 105,22 m2 geschlossener Raum und 160 m2 offener Raum. Der geschlossene Raum besteht aus einem Eingang, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Zimmer und zwei Toiletten. Der offene Raum besteht aus einer überdachten und einer nicht überdachten Terrasse (112 m2) und einem 50 m2 großen Swimmingpool. Das Wohnzimmer mit einer großen Ecköffnung zum Pool ist als Raum konzipiert, in dem Außen- und Innenräume verschmelzen. Eine zusätzliche Öffnung zur Nordseite bietet einen Blick auf den erhaltenen Naturfelsen und ermöglicht auf diese Weise eine ideale Belüftung sowie die Synergie des Blicks auf das Meer, den Pool, den Wohnbereich, den Felsen und den Garten. – Erster Stock (+1) insgesamt 126 m², davon 100,78 m² geschlossener Raum und 25,70 m² offener Raum. Es besteht aus einer Treppe, einer Eingangshalle, drei Zimmern mit Badezimmern und einer Loggia. Einige der Attribute der Villa sind sicherlich ein freier Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln, der Zugang von Süden und Norden, eine Lage in einer phänomenalen Mikrolage; in der Nähe eines Luxushotels, eines Spa-Resorts, eines im Bau befindlichen Geschäfts- und Wohn-Medizinzentrums, 10 Autominuten vom Flughafen Split und nur 125 m vom Meer und einem Kieselstrand entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 825 m2, mit einer geschlossenen Fläche von 355 m2, während über 200 m2 für überdachte und nicht überdachte Außenbereiche aufgewendet werden, sodass dieser schön gestaltete Außenbereich viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen des Meerblicks bietet. Unter anderem umfasst es einen geräumigen Swimmingpool von 50 Quadratmetern, eine Liegewiese, eine Sommerküche und mehrere überdachte Terrassen für maximalen Outdoor-Genuss das ganze Jahr über. Garagenplatz im Untergeschoss für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Unter Berücksichtigung der malerischen Mikrolage des Anwesens unweit der Küste sowie der guten Anbindung an beliebte Touristenorte und der Nähe zum Flughafen Split verfügt die Villa über ein enormes Potenzial als Immobilie für die touristische Vermietung sowie als Luxuswohnung. Beim Bau wurde viel Wert auf Details gelegt und Materialien höchster Klasse verbaut. Außerdem ist das Gebäude maximal an den natürlichen Felsen angepasst, auf dem es sich befindet, der erhalten und in die Umgebung integriert wurde. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich eine skulpturale Wand, die Sichtschutz vor den Nachbarn bietet und in Verbindung mit dem Dach ein halboffenes Atrium bildet, das die südliche Terrasse mit dem nördlichen Teil des Gartens verbindet. Alle Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und bieten jeweils einen Panoramablick auf das Meer. Die Villa wird unfertig verkauft, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie nach seinen Wünschen einzurichten. Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
