Beschreibung
Lake House – moderner Luxus am Ufer des Varna-Sees Das bemerkenswerte Haus liegt direkt am Ufer des Varna-Sees und verfügt über einen eigenen Sandstrand mit direktem Zugang zum Bootssteg. Das Anwesen beeindruckt mit seiner spektakulären modernen Fassade, die abends im Ton des Sonnenuntergangs und des Grüns des Gartens mit Designerbeleuchtung beleuchtet wird. Das Interieur ist im Einklang mit dem Exterieur ausgewählt, modern und stilvoll und spiegelt gleichzeitig einen entspannten Luxus wider und unterstreicht den Charakter des Hauses. Die Geborgenheit und Ruheatmosphäre im Anwesen ist auf einem sehr hohen Niveau, mit dem Ziel eines ungestörten und vertraulichen Wohnens mit Bezug zur umliegenden Natur. Das Grundstück ist von einem soliden Zaun mit zwei Portalen umgeben – zum zentralen Eingang des Hauses und eines zum Pier. Der Yachthafen verfügt über Strom und Wasser. Das zweistöckige Einfamilienhaus liegt nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, mit schneller und einfacher Erreichbarkeit, ohne Staus und Ampeln. Ein wahres Juwel – die Perle von Varna! Die Villa wurde Ende 2022 fertiggestellt und verfügt über eine massive Stahlbetonkonstruktion. Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einer Fläche von 1448 m2. Bebaute Fläche - 568,52 m2, zusammen mit einem zusätzlichen Gebäude für eine Garage und ein Lager mit einer Fläche von 151 m2, insgesamt 719,52 m2. Die erste Ebene des Anwesens besteht aus: einem Wohnzimmer mit Küche von 77 m2, Hauswirtschaftsräumen, einem Schrank, einer massiven und schön beleuchteten Treppe zum zweiten Stock und einem Raum für Unterhaltung und Erholung, dem sogenannten. „Männertoilette“ – 44 m2. mit direktem Zugang zum Pool. Hier gibt es einen Billardtisch, eine Bar für Getränke und bequeme Sessel für Geschäftsgespräche und warum nicht auch nur zum Entspannen. Auf der zweiten Ebene des Hauses: ein Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem Badezimmer, insgesamt 51 m2., 3 weitere separate Schlafzimmer, eine Waschküche, ein kombiniertes Doppelbadezimmer, ein 30 m2. Fitnessstudio mit Zugang zu einer Terrasse von fast 30 m2. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 3,20 Meter, die französischen Fenster haben eine Höhe von 2,80 Meter. Swimmingpool Der Pool vor dem Haus ist 10 x 5,5 m groß und 1,5 m tief. Es besteht die Möglichkeit, den Pool zu beheizen. In diesem Haus wurde an alles gedacht: Alle Möbel im Haus werden maßgefertigt und aus hochwertigen Materialien gefertigt; alle Vorhänge sind mit Fernbedienung motorisiert; Wasserenthärtungssystem; Wärmepumpe und Mischklimasystem aus Freon- und GREE-Wasser, 32 Kilowatt mit 15 Inneneinheiten; Kläranlage mit Biobakterien; Kessel 500 l; Dach mit TPO-Membran; Tischlerei Reynaers; Glasgeländer; die Garage bietet Platz für 2 Autos und ist mit einem 24-Kilowatt-Kraftwerk ausgestattet; Von der Garage gibt es eine warme Verbindung zum Haus; separat vor dem Haus stehen 2 Gästeparkplätze zur Verfügung; installierte Videoüberwachung und SOT. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin für das Lake House zu vereinbaren! Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei der Reiseversicherung behilflich sein. Objektreservierung Sie können dieses Objekt gegen eine nicht rückzahlbare Anzahlung von 2.000 Euro reservieren, zahlbar per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenkonto. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der notwendigen Unterlagen für den Abschluss des Geschäfts. Für weitere Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmöglichkeiten wenden Sie sich bitte an den zuständigen Immobilienmakler. Kundendienst Wir sind ein renommiertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. So begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach Vertragsabschluss und bieten Ihnen eine breite Palette an Zusatzleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihre Immobilie in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Die von uns angebotenen After-Sales-Dienstleistungen umfassen Sachversicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltung und Rechtsbeistand, Verlängerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
