Beschreibung
Historisches Schloss am Rande eines Dorfes in einer geschützten Umgebung Überblick Eine von Bäumen gesäumte Kiesauffahrt direkt an einer Straße führt Sie zu diesem beeindruckenden historischen Schloss in dem üppigen Garten, der es umgibt. umgeben. Im Laufe der Jahre wurde das Schloss in verschiedenen Bereichen renoviert und erweitert, wodurch Aspekte verschiedener historischer Epochen und einige exzentrische Merkmale hervorgehoben wurden. Das Schloss verfügt auf drei Etagen über eine große Anzahl an Unterkünften, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Es ist mit einem umzäunten Garten mit einem großen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool und einer Terrasse sowie einer Gîte mit eigenem Garten ausgestattet. Insgesamt sorgen die großen Fenster und Türen für eine helle und luftige Atmosphäre. Alle Räume sind sofort nutzbar, einige würden jedoch von zusätzlichen Verbesserungsarbeiten profitieren, was sich im Angebotspreis widerspiegelt. Wichtige Punkte: Private Lage, aber nicht weit von Städten mit einer großen Auswahl an Geschäften. Nachvollziehbare, lokal dokumentierte Geschichte. Geräumige, luftige Zimmer mit Blick auf unberührte Grundstücke. Große Steinfassade und viele charakteristische Merkmale im Inneren. Einfacher Zugang zu internationalen Flughäfen und der Autobahn. Das Schloss Das Schloss ist reich an Geschichte und ein lokaler Historiker hat es in einem Buch vorgestellt. Draußen können Sie den Turm sehen, um den sich die Burg erstreckte, und im Inneren sind die Steinbögen ein markantes Merkmal des Erdgeschosses und der angrenzenden Scheune. Es gibt viele weitere charakteristische Merkmale, wie große Steinkamine, Bodenbalken aus Eichenholz und eine beeindruckende Holztreppe. Die Haupträume sind geräumig mit hohen Decken, großen Fenstern, die sich an zwei Wänden öffnen, und getäfelten Böden. Insgesamt erstreckt sich das Haus über eine Fläche von über 500 m², scheint aber für eine Groß- oder Großfamilie, die sich im obersten Stockwerk selbst versorgen könnte, nicht unüberschaubar zu sein. Der Haupteingang erfolgt durch ein Eisentor an der Seite und führt in einen Flur mit der Küche auf der einen Seite und einem großen Esszimmer auf der anderen Seite. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ungezwungene Mahlzeiten. Im Esszimmer befindet sich ein langer Tisch, an dem große Gruppen Platz finden. Auf der Rückseite führt eine Tür zu einem Schuhraum und einer Toilette und eine weitere zum Garten. An der Innenwand gibt eine Glasscheibe den Blick auf einen großen, älteren Eingang mit gewölbten Steinöffnungen und die Haupttreppe frei. Außerhalb dieses Bereichs befinden sich ein großer Weinkeller, ein Lagerraum und ein Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Steinbögen. Im ersten Stock befinden sich die Hauptwohnbereiche: eine Lounge mit einem Steinkamin und Türen, die zum Flur und auf eine gepflasterte Terrasse mit Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft führen, eine größere und formellere Lounge mit Türen, die direkt auf die Terrasse führen und Juliette-Balkon an der Vorderseite des Anwesens, ein kleines Büro mit Getränkekühlschrank mit Blick auf die Vorderseite, 2 Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein angrenzendes Duschbad und ein kleines geeignetes Zimmer für ein Kind oder ein Büro. Auch im alten Turm gibt es ausreichend Stauraum. Die zweite Etage hat einen ähnlichen Grundriss, wird jedoch derzeit als separate Wohnung mit großem Wohnzimmer, 5 Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Duschbad, einer kleinen Einbauküche und einem Abstellraum im Turm präsentiert. Andere Gebäude Durch ein Tor im Garten, das zum Swimmingpool und seiner Terrasse führt, oder durch die Steinscheune nach vorne gelangt man zu einem kompakten und charmanten Ferienhaus mit offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereichen, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es zwei separate große Steinscheunen, von denen eine über Steinbögen verfügt. Sie werden derzeit als Lager für landwirtschaftliche Maschinen und Holz für die beiden Holzöfen genutzt. Der Park Der Park erstreckt sich über etwas mehr als 5 Hektar, von denen ein Teil eher formal gestaltet ist und andere Teile als Naturwald belassen wurden. Es wird im hinteren Bereich, auf niedrigerem Niveau, von einem Fluss begrenzt. Viele Bäume und ältere Elemente rahmen die Gärten ein und bieten von den Terrassen aus eine interessante Aussicht. Der umzäunte Garten beherbergt den 12 x 6 m großen Chlorpool und die ihn umgebenden Terrassen. Entlang der Mauer befinden sich alte Ställe, die als Lager usw. genutzt wurden. An der Seite und hinter dem Haus befindet sich eine Rasenfläche, die bis zur Auffahrt reicht. Das Anwesen profitiert von einer natürlichen Wasserquelle, die einen einfachen Zugang zu Wasser für Gartenarbeit und Schwimmen ermöglicht. Lage Das Anwesen ist gut gelegen, um die Vorteile seiner privaten und ländlichen Lage zu genießen und gleichzeitig in der Nähe benachbarter Städte mit Handels-, Kultur- und Sportaktivitäten zu liegen. Das Gers ist bekannt für seine Liebe zu gutem Essen, Wein und Armagnac und es gibt viele Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte verkauft werden. Das reiche kulturelle Erbe kann in den Bastiden und der sie umgebenden Hügellandschaft entdeckt werden. Es besteht die Möglichkeit, Tagesausflüge zu den Stränden des Atlantiks oder in die Skigebiete der Pyrenäen zu unternehmen. Der internationale Flughafen Toulouse ist in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Paris und in andere Städte. Bordeaux ist ebenfalls in 2h20 erreichbar. Der TGV ist von Agen aus erreichbar, ebenso wie die nächstgelegene Autobahn, die A62, die an das französische Autobahnnetz angebunden ist. Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
