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Luxus-Haus mit 1065 m2 zu verkaufen Vila de Frades, Vidigueira, Distrito de Beja

€ 3.300.000
1.065 m² 10 10

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

An der Grenze zwischen dem oberen und unteren Alentejo in Vila de Frades - Vidigueira, zwischen der Serra do Mendro und der Alentejo-Ebene, befindet sich die Quinta das Ratoeiras, die ihren Namen diesen Artefakten verdankt, wahre Fallen fur die Jagd auf die vielen Drosseln, die in der Gegend existieren.

Quinta das Ratoeiras mit einer Ausdehnung von 44 ha (440.000 mt2) verfugt in seinem Inneren uber zwei naturliche Quellen und 6 Brunnen, die das gesamte Wasser liefern, das das weitlaufige Anwesen das ganze Jahr uber fur den Weinberg, den Olivenhain und den Orangenhain benotigt.
Das Weingut verfugt uber 21 ha Weinberge in Produktion (mit Tropfbewasserungssystem). In diesem Gebiet werden mehrere Sorten angebaut, wie der weiße Antao Vaz und Arinto oder der rote Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragones, Syrah, Cabernet Sauvignon...
In Quinta das Ratoeiras gibt es ein Weingut / Casao Agricola mit 250 m2, in dem der Traktor, der Anhanger und alle Gerate fur landliche Arbeiten gelagert werden. Im Teil des Kellers werden mehrere Weine mit den jeweiligen Marken hergestellt, entweder in Edelstahltanks oder in hundertjahrigen Ton-Talhas, wobei die tausendjahrigen Techniken verwendet werden, die uns die Romer hinterlassen haben, insbesondere in der Gemeinde Vidigueira. Einige der auf der Quinta produzierten Talha-Weine haben mehrere 1. Preise bei Weinwettbewerben erhalten.
Neben dem Weinberg verfugt das Anwesen auch uber zwei Olivenhaine: einen traditionellen mit galicischer Sorte (und mit Baumen, die mehr als 1000 Jahre alt sind) und einen weiteren neueren mit der Sorte Cobrancosa mit Tropfchenbewasserung. Es gibt auch einen Orangengarten (Sorten New Hall und Valencia Late) und einen weiteren mit der autochthonen Sorte der Region: die Orangenbirne, deren Eigenschaften die Suße und die Menge des Saftes sind.

Zusammen mit dem Weinkeller fordert Quinta das Ratoeiras den landlichen Weintourismus in einer modernen Hoteleinheit, die uber 6 Doppelzimmer mit großzugigen Abmessungen verfugt und in der Sie mit dem Klang des Vogelgezwitschers aufwachen konnen, mit dem Duft von Obstbaumen in einer entspannenden Landschaft, die Sie aus den Augen verlieren konnen...
Ein Fruhstucksraum im obersten Stockwerk des Gebaudes rundet den Rest ab und hilft, gut in den Tag zu starten. Dort konnen Sie frisches laminiertes Obst, handgemachte Marmeladen, Honig aus den Bienenstocken der Quinta und alles andere dieser Morgenmahlzeiten genießen, insbesondere das beruhmte Brot von Vidigueira.
Das Hotel hat das Potenzial (mit Genehmigung der Gemeinde), die Anzahl der Zimmer zu erhohen. Die jahrliche Auslastung betragt 70% pro Jahr. Die romischen Ruinen von Sao Cucufate (350 m von der Quinta das Ratoeiras entfernt) sind die großten in Portugal und wurden vom Senat einem romischen Zenturio fur die Eroberungen im Germanienfeldzug geschenkt, um der touristischen Attraktion der Region einen Hauch von Charme zu verleihen.

Das dritte Gebaude der Quinta das Ratoeiras ist ein großes und traditionelles Alentejo-Wohnhaus mit 370 m2, das vier Schlafzimmer (alle Suiten) mit Zentralheizung, Garage und riesigem Dachboden umfasst. Dort wohnt die Besitzerfamilie, die die umliegende Natur genießt und sich zu angenehmen Mahlzeiten mit Freunden trifft, auf der wunderschonen Terrasse im Schatten der Baume oder im Winter in der Nahe der Warme des großen und prachtigen Kamins.

Ein Gehoft fur die Familie, das von Generation zu Generation weitergegeben wird, oder eine Investition mit garantierter Rendite.
Energiekategorie: B

500

Details

Zimmer
10
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Grundstücksfläche
44.000 m²
Wohnfläche
1.065 m²
Adresse
Vila de Frades
Energieklasse
B
I. Ausstattungsmerkmale
Kamin
Referenz
HT_10510
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Garten

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