Beschreibung
Eine außergewöhnliche mediterrane Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge über die Bucht von Kotor. Die Villa Aquila ist über eine private, sicher umzäunte Straße zu erreichen und ein geräumiges, modernes Haus mit 5 Schlafzimmern, luxuriöser Innenausstattung, einer Sauna, einem Infinity-Pool und einer Doppelgarage. Durchgehend werden hochwertige Küchen- (Nobilia/Bosch) und Badarmaturen (V&B, Catalano, HansG), Keramik und Bodenbeläge (Florim, Porcelanosa und Naturstein) verwendet. Wohnbereiche und Badezimmer mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Belüftung in den Decken. In einer ruhigen, malerischen Ecke der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor gelegen, bietet diese abgeschiedene Villa den perfekten Zufluchtsort mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa ist elegant, mit klaren Linien und offenen, geräumigen Innenräumen. Mediterrane Kalksteinwände und charakteristische schräge Terrakotta-Dachziegel schweben über raumhohen Glasfenstern, um das natürliche Licht und die ungehinderte, dramatische Aussicht über die Bucht auf die Altstadt von Kotor und die Berge dahinter zu maximieren. Villa Aquila bietet die Traumkombination aus friedlicher Abgeschiedenheit und liegt gleichzeitig in der Nähe des örtlichen Jachthafens am Wasser und einer kurzen Fahrt von der historischen Stadtmauer von Kotor, dem Luxus-Yachtparadies Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt. Villa-Layout. 1. Etage: Verglaster Eingangsbereich in der Mitte, direkter Zugang zum Innenhof und Pool dahinter. Auf der linken Seite befinden sich ein Wohnbereich mit hohen Decken, ein Holzofen und Küchenbereiche mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Auf der rechten Seite: großes Hauptschlafzimmer und Bad ensuite mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zusätzliches Doppelzimmer/flexible Nutzung, Bad und Sauna, Gäste-WC. 2. Etage: Drei große Doppelzimmer mit eigenem Bad (und Durchgang), Außenterrasse. Boden: Große Doppelgarage, Fitnessraum, Wäsche-/Hauswirtschaftsraum, Lager- und Technikräume (Zentralsteuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Feuer und Sicherheit, WIFI). Draußen: Infinity-Pool und Dusche, Terrassendielen, Terrassen mit Kalksteinpflaster und Grill, große wilde Gartenbereiche. Pool: 8 x 6 m2
