Beschreibung
ID: 309236 Haushaltsgrundstück zum Verkauf im Dorf Pesochny im Stadtteil Kurortny in St. Petersburg. Auf dem Gelände gibt es zwei Häuser, einen Carport für 2 Autos, eine Garage für Motorräder und Gartengeräte. Ein Haus: Baujahr 2009, Blocktiefe 40-55 cm, Fläche 90 m2, Wohnzimmer mit Kamin und Küche, russisches Badehaus und Steinofen, Raum für einen Fitnessraum oder zur freien Nutzung, Schlafzimmer im Dachgeschoss, verglaster warmer Eingang. Heizung: ausgestattet mit einer Buderus-Erdwärmepumpe. Das zweite Haus ist ein einzigartiges „Preis“-Projekt des Architekturbüros Sergei Erofeev. Baujahr: 2016. Das Haus wurde für „Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz“ ausgezeichnet. Das Haus wurde in Rahmentechnik mit 200x200 Holz, Rüttelbetonplatten und Isolierung mit Strohblöcken gebaut. Die Trennwände im ersten Stock bestehen aus Kalkstein aus der Region Pskow. Die Decken bestehen aus Wellblechen mit Bewehrung und Gussbeton. Erfordert eine teilweise Reparatur der Fassade, zusätzliche Isolierung, Fensterreparatur und teilweise Fertigstellung. Das Haus hat drei Etagen und ist unterkellert (es enthält einen Gaskesselraum, einen Technikraum und einen Keller zur Lagerung von Lebensmitteln mit separatem Eingang zur Küche). Der Heizraum und die Elektrizität sind fertig und müssen überarbeitet werden. Für eine Gasgrillanlage auf der Hauptterrasse wurde ein Gasanschluss vorbereitet. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche - Esszimmer, ein Gästezimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im dritten Stock gibt es ein Büro und Zugang zum genutzten Dach. Fundament: Betonpfeiler auf breitem Sockel unterhalb der Gefriertiefe, auf den Pfeilern liegen Stahltraversen und darauf Wellbleche, bewehrt und betoniert. Die Platzierung der Fundamentpfeiler erfolgt unter Berücksichtigung des Wurzelsystems der Bäume, um das Wachstum nicht zu beeinträchtigen. Der unterirdische Teil wird getrennt vom Fundament in Form eines unabhängigen Betonkastens hergestellt. In der Nähe wurde ein leistungsstarkes Fundament für das zentrale Festigkeitselement des gesamten Gebäudes gegossen, eine tragende tragende Säule (auf ihr ruhen die Zwischengeschoss-Bodenträger und der Boden aller Stockwerke). Im Inneren dieser Säule befinden sich Schornsteine, Lüftungskanäle und ein Rauchabzug. Das Prinzip der menschlichen Wirbelsäule. Das Haus verfügt über zwei Treppen, eine zum zweiten Stock ist aus Lärchenholz, die dritte ist aus gedrehtem und schmiedeeisernem Eisen. Im obersten Stockwerk ist das Bürodach kreisförmig und hat Zugang zum Exportdach. Kommunikation: Elektrizität: 15 kW Kanalisation: Klärgruben Gasleitungen Wasser zentrale Wasserversorgung Das 11 Hektar große Grundstück ist mit einem Holzzaun mit automatischen Toren eingezäunt. Der Standort verfügt über eine Landschaft, einen Alpenhügel und die Anpflanzung von Zier- und Gartenpflanzen. Beide Häuser sind durch eine Holzterrasse verbunden. Ein Teil des Geländes ist mit Pflastersteinen gepflastert. Besichtigungen nach Vereinbarung
