Beschreibung
Im südlichsten Teil Istriens, nur 460 m vom Meer entfernt, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Hochwertiger Neubau. Es wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet. Gebaut nach den neuesten Bautrends. Diese exklusive Villa ist in zwei Stockwerke aufgeteilt – Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss gibt es fast keine Trennwände (außer im Schlafzimmer). Vom offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche erstreckt sich der Blick auf den Pool durch 3,40 m hohe Glaswände, doppelt verglast und mit Gas. Der Innenraum ist ohne Wände, sodass das Haus in der Luft zu schweben scheint. Der erste Stock wird über Treppen erreicht, die aus der Wand kommen und auch in der Luft zu schweben scheinen. In jeder Stufe gibt es 8 Stangen mit Verstärkung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit ebenerdigen Duschkabinen mit Optishower-Glaswänden (behält keinen Kalk für einfachere Reinigung). Jedes Zimmer hat Glaswände, durch die sie einen Meerblick haben. Das Dach ist flach, mit 20-28 cm XPS-Isolierung. Es ist begehbar. Es hat Hoffmann-Folie + Kies. Die Fundamente sind eine 55 cm dicke Platte mit Bewehrung. Die Wasserableitung sind Kanäle. Regenwasserrohre sind in der Fassade versteckt und führen zu einem 4,5 m tiefen Versickerungsschacht, der Regenwasser aufnimmt – das Gelände kann nicht durchnässt werden. Dieser Schacht wird auch zum Entleeren des Pools verwendet. Die Fassade hat 15 cm Isolierung, Graphit-Styropor, Rofix shp Silikonfassade, das Beste. Der Pool ist top. Beheizter Pool mit 4 Solar auf dem Dach. Ist mit 10 cm XPS wärmegedämmt. Doppelte Hydro- und Wärmedämmung. Das Mosaik ist in einer türkisen Farbe. Mit Epoxidmörtel. Der Beton ist wasserdicht mit handgewebter Bewehrung. Um den Rand des Pools herum sind spezielle Mosaikfliesen, die sich tagsüber mit Sonnenlicht füllen und dann abends leuchten. Das ganze Haus hat Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Das Haus wurde nach Eurocode gebaut. Die Zimmerei ist aus Aluminium. Es hat Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Alarm – alles über mobile Apps. 500 Meter entfernt wird ein neuer Yachthafen gebaut. Pula mit seinem römischen Amphitheater ist nur 10 km entfernt. Der Naturpark Kap Kamenjak ist 17 km entfernt. Der Flughafen Pula ist 13 km entfernt. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Villa.
