Beschreibung
Ein Herrenhaus mit Geschichte im Zentrum von Lubartów, ein echtes architektonisches Juwel, jetzt zu einem günstigeren Preis! homfi präsentiert eine Stadtvilla aus der Zwischenkriegszeit – erbaut 1926, umgeben von einem stilvollen Garten mit altem Baumbestand, einem Pavillon und einer großen Terrasse auf der Gartenseite. LAGE Grundstücksfläche: 1521 m2, Grundstück im Stadtzentrum, an der Hauptstraße gelegen, gut erschlossen und gepflegt. Das Gebäude liegt tief im Grundstück und ist durch eine Mauer aus üppiger Vegetation vom Stadtverkehr getrennt. Von vorne gibt es einen durchbrochenen Zaun hinter Pfosten und einen Ziegelzaun der Nachbarn + Vegetation. In der Nähe: Kozłowiecki-Landschaftspark, Kozłówka, Firlej-See, Pałecznica-Stausee, einfacher Zugang aus allen Richtungen. HERRENHAUS In der wiedergeborenen Republik Polen war der Besitz eines Herrenhauses ein Symbol für Prestige und Zugehörigkeit zur Elite, und der Herrenhausstil wurde als Ausdruck des Polnischseins betrachtet. Bisher wurde das Gebäude als Wohnraum in Kombination mit einer Arztpraxis genutzt, die Architektur und der örtliche Bebauungsplan schaffen großes Potenzial für die alternative Nutzung: Gastronomie und Hoteldienstleistungen, Galerie, Gemeindezentrum, Hochzeitshaus usw. Die Villa verfügt über 2 unabhängige Eingänge sowie einen zusätzlichen Terrasseneingang von der Gartenseite. Das Herrenhaus ist in der Liste der für die Stadt Lubartów charakteristischen Gebäude aufgeführt, was eine Steuererleichterung bietet, aber nicht dem Denkmalschutz unterliegt – es kann ohne aufwändige Genehmigungen modernisiert werden. Das Gebäude ist einstöckig, mit Dachgeschoss und hat einen symmetrischen und axialen Grundriss, der durch einen Portikus mit Säulen betont wird. Die Fassade ist mit historischen Gesimsen, Pilastern und Stuckverzierungen verziert, ohne zu überladen zu wirken. Die Treppen zum Haus bestehen aus Granit, die Auffahrt und die Fußgängerwege sind mit stilisierten Pflastersteinen versehen. Die Garage mit Hauswirtschaftsraum ist ein separater Baukörper im Hausstil. Die Wände des Gebäudes bestehen aus dicken und massiven Ziegeln mit traditionellem Zement- und Kalkputz und doppelt verglasten Holzfenstern. Die Südfassade ist traditionell auf 11 Uhr ausgerichtet, sodass die Sonne von April bis September alle Wände des Hauses beleuchtet. Hausfläche 270 m2 + ca. 110 m2 für mögliche Anordnung (Teil des Dachbodens und Dachbodens), weitere ca. 39 m2 Fläche ist der Keller. Ende des 20. Jahrhunderts wurde eine gründliche Renovierung durchgeführt – Fenster wurden ersetzt, Türen, Parkettböden aus schwarzer Eiche und Esche sowie zwei Kamine wurden restauriert und erstrahlen wieder in altem Glanz. Der Standard der Immobilie ist hoch, die Liebe zum Detail und die Vorkriegsform überschatteten nicht die Sorge der jetzigen Eigentümer um Ergonomie, sie erhöhten sukzessive die Funktionalität und Energieparameter der Anlage. Heizung und Abwasser sind kommunaler Natur, Wärmeverteilung über einen der Kamine, eine Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung wurden hinzugefügt. Es ist mit einer modernen, stilisierten Küche, einem Whirlpool und einer Trockensauna im Badezimmer ausgestattet. ----------------------------------------- FINANZEN Sie erwerben diese absolut einzigartige Immobilie in ein neuer, attraktiver BLACK WEEK-Preis. Du hast Lust auf einen guten Kauf? Betrachten Sie das Herrenhaus in Lubartow! ►►►1.900.000 PLN◄◄◄ Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Einzelheiten erfahren Sie beim Angebotsmanager
