Beschreibung
Lage: Liegt in der Gemeinde Puerto Gaitán – Meta, 17 km oder 27 Minuten mit dem Auto. Fläche: 990 Hektar. Die Hacienda ist von Puerto Gaitán aus etwa 16 km entfernt über Rubiales durch den Nebelgipfel erreichbar. Die Straße von Bogotá aus ist asphaltiert. Um dorthin zu gelangen, müssen Sie 6 km auf einer unbefestigten Straße zurücklegen. Eine Anreise mit dem Auto ist möglich. Ecopetrol ist für die Straßeninstandhaltung zuständig. Sie kann zu jeder Jahreszeit auch über den Manacacias-Fluss erreicht werden, indem man von Puerto Gaitán aus etwa 15 Minuten hinaufsteigt. Topographie: Mehr als die Hälfte der Hacienda ist flach. Der Rest liegt in sanften Hügeln und Bergen. Lage: Von der Hauptstraße von Rubiales bis zum Fluss Manacacias. Die Hacienda ist an ihren beiden Seitenrändern von zwei Rohren mit guter Strömung und immer sommerlichem Klima umgeben: Niederschlag: durchschnittlich 2.200 mm. Jährlich.Temperatur: Jahresdurchschnitt 26 Grad.Wasser: Die Hacienda grenzt auf mehr als 1.500 Metern Höhe an den Fluss Manacacias. Es verfügt über sehr gute Sommerpfeifen und zwei interne Lagunen. Es verfügt über 6.141 Meter Aquädukt für Häuser und Weiden, mit Widdern zum Pumpen von Energie: Es verfügt über unabhängige Solarpaneele für die Beleuchtung und Elektrozäune, der Zaun ist mehr als 6 km lang. Die öffentliche Linie verläuft vor der Fassade der Hacienda, von dort aus ist eine Verbindung zu Weiden und Wäldern möglich: Einige Weiden mit Humusgras, Brizantha und Gras, etwa 150 Hektar, andere Weiden in der Savanne, alle mit Trinkbrunnen und Wasser durch Schwerkraft. 14 Weiden mit Gras, abgeteilt mit Elektrozaun. Es gibt Wälder, aus denen das Holz für die Gebäude und Pfähle des Anwesens gewonnen wird. Es gibt keine Dienstbarkeiten mit anderen Immobilien. Bau, Ausstattung und Ausstattung: Das Haupthaus von 440 m² verfügt über 3 Schlafzimmer mit Platz für 10 Personen, Küche mit Theke, sehr großes Wohn-Esszimmer, 3 Badezimmer. Haus für Manager von 196 m² mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer und Küche von 48 m², Holzofen und Keller: Stall von 25 m x 20 m, aufgeteilt in 3 Gehege, mit Beton- und Holzpfosten und sehr grober Funktionalität. Ramada zur Lagerung von Maschinen, Foton-Traktoren und den meisten nützlichen landwirtschaftlichen Geräten. Neben dem Corral befinden sich vier kleine Lagerhäuser von jeweils 3 m x 3 m und ein überdachter Stall, zweigeteilt. Lage und Nachbarschaften: Die Farm liegt in einem Gebiet mit großem Wachstum und wirtschaftlicher Entwicklung, wo sich mehrere Ölquellen in der Nähe befinden . Auch in der Produktion; Afrikanische Palmen, Kautschuk, Mais, Soja, Forstwirtschaft und Viehzucht. Mit der Anpflanzung des Akazienmagiumbaums in den Bergen wurde mit sehr guten Ergebnissen experimentiert. Diese Gebiete galten früher als wenig produktiv. Sicherheit: Die nationale Armee verfügt über einen Kontroll- und Überwachungsposten im Alto de Nieblas, wo ein Bataillon dauerhaft nur 6 km von der Hacienda entfernt stationiert ist. Aufgrund des Einflusses von CEPSA (Ölkonzern) verfügen wir auch über Sicherheitsunterstützung und dauerhafte Sozialbeiträge. Preis pro Hektar: 8 Mio. verhandelbar Wichtige Hinweise: Das Grundstück steht nur zum VERKAUF, es wird nicht vermietet. Der Eigentümer kann den Preis jederzeit ändern. Daher ist es wahrscheinlich, dass er sich bei der Überprüfung der Verfügbarkeit etwas geändert hat. Der Eigentümer garantiert die Tradition und Dokumente der Immobilie. Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Glauben Sie, dass es das Richtige für Sie ist? Machen Sie ein Angebot, der Preis ist verhandelbar.
