Beschreibung
Co-Exklusivität: Familienvilla mit 315 m2 Wohnfläche in sehr gutem Zustand und herrlichem Blick ins Grüne, gebaut auf einem flachen Grundstück von ca. 2.400 m2 mit einem sehr schönen Swimmingpoolbereich, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften und Dörfern von Biot und Valbonne. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem großen und hellen Wohn-/Wohnzimmer, einer unabhängig ausgestatteten Familienküche mit Essbereich und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fernsehbereich und eine Entspannungslounge sowie das perfekt eingerichtete Dachgeschoss. Im Untergeschoss eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ein Kinoraum, eine Waschküche, viel Stauraum. Eine Doppelgarage und zahlreiche Stellplätze runden dieses sehr schöne Anwesen ab. Energieklasse: C – Klimaklasse: C / Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 3.460 und 4.740 € (2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georiques. gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 3.460 € ~ 4.740 € – Jacques RAIA – Handelsvertreter – EI – RSAC 801 852 856
