Beschreibung
Das Wohnhaus A ("H1") mit lediglich 7 Wohnungen befindet sich in zentraler, aber dennoch grüner Lage im Herzen von Gleisdorf. Der Baubeginn steht kurz bevor, sodass Ihre individuellen Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden können.
Wohnung TOP 1 - 86,58 m² (Nutzfläche) - 43,41 m² (Balkon/Terrassen) - 50,94 m² (Garten) - 6,16 m² (Keller) - Verkaufspreis: €417.000,-- (inkl. 20 % USt)
Wohnung TOP 2 - 58,43 m² (Nutzfläche) - 15,41m² (Balkon/Terrassen) - 109,48 m² (Garten) - 6,17 m² (Keller) - Verkaufspreis: €287.000,-- (inkl. 20 % USt) VERGEBEN
Wohnung TOP 3 - 87,40 m² (Nutzfläche) - 21,86 m² (Balkon/Terrasse) - 205,02 m² (Garten) - 6,16 m² (Keller) - Verkaufspreis: €439.000,-- (inkl. 20 % USt)
Wohnung TOP 4 - 85,90 m² (Nutzfläche) - 16,80 m² (Balkon/Terrasse) - 6,84 m² (Keller) - Verkaufspreis: €429.000,-- (inkl. 20 % USt)
Wohnung TOP 5 - 58,45 m² (Nutzfläche) - 14,13 m² (Balkon/Terrasse) - 6,11 m² (Keller) - Verkaufspreis: €267.000,-- (inkl. 20 % USt) - VERGEBEN -
Wohnung TOP 6 - 86,77 m² (Nutzfläche) - 15,64 m² (Balkon/Terrasse) - 6,75 m² (Keller) - Verkaufspreis: €433.000,-- (inkl. 20 % USt)
Wohnung TOP 7 - 114,45 m² (Nutzfläche) - 149,28 m² (Balkon/Terrasse) - 6,85 m² (Keller) - Verkaufspreis: €637.000,-- (inkl. 20 % USt)
Anlegerpreise auf Anfrage. Die hauseigene Tiefgarage beinhaltet 15 KFZ-Abstellplätze (AP19 - AP33). Tiefgaragenplatz pro Einheit zuzüglich €22.000,--
Als Gästeparkplätze stehen gemeinsam mit dem anderen Wohnhaus B (H2) insgesamt 4 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
x Wohnhaus A mit lediglich 7 Wohnungen (Individuelle Gestaltungswünsche derzeit noch möglich)
x Perfekte Süd-Ost Ausrichtung
x Idyllisch eingebettet in die Natur
x Qualitativ hochwertige Massivbauweise (Wienerberger Ziegel, Internorm Fenster, Eichenparkett und vieles mehr)
x "Alles aus einer Hand" - Planung und Errichtung durch einen namhaften Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung
x Ökologisches Heizungssystem (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)
x Durchdachte Grundrisse
x Große Sonnenterrassen, Balkone und/oder Gärten
x Zur Kapitalanlage bestens geeignet
x Ausreichende Parkmöglichkeiten
x Ruhe pur ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen
x Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. in Gehdistanz erreichbar
x PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.
Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Profitieren Sie von der perfekten Lage und Anbindung des Objektes. Durch die Nähe zum Hauptplatz sind alle wesentlichen Erledigungen des Alltags problemlos zu Fuß zu erreichen. Ganz gleich, ob der Weg zum Arzt oder Apotheke, der spontane Einkauf zum Supermarkt oder ein gemütliches Essen im Restaurant. All dies erreichen Sie in kurzer Zeit ohne auf Ruhe und Entschleunigung verzichten zu müssen. Das Kultur-Freizeit-Sportangebot in und um Gleisdorf gestaltet sich sehr vielfältig und bietet für jeden Geschmack ausreichend Möglichkeiten. Die Autobahnauffahrten Richtung Graz und Wien sind in wenigen Minuten erreichbar.
