Beschreibung
Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf in Forte dei Marmi, im Herzen des Pinienwaldes von Roma Imperiale, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt. Das ca. 450 Quadratmeter große Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern liegt in einer ganzjährig bewohnten Straße in einer Oase der Ruhe, die absolute Privatsphäre bietet.
Die Villa ist über einen eleganten Portikus von über 30 m2 erreichbar, der als Entspannungsbereich dient. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem großen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Wohnküche, einem Servicebad, einer Speisekammer sowie einem Schrank. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionierenden Kamin mit modernen Linien und eine Fenstertür mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse vor der Villa. Darüber hinaus gibt es noch auf dieser Etage Zugang zur zweiten Veranda von etwa 50 Quadratmetern mit Blick auf den Pool, die als Empfangsbereich genutzt wird und Platz für bis zu 12 Personen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich 4 prächtige Suiten, geschmackvoll eingerichtet, bestehend aus einem Schlafzimmer, eigenem Bad und Kleiderschrank. Zwei der vier Suiten führen auf die Terrasse, eine davon verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Garten. Auf der gleichen Etage finden wir einen weiteren Abstellraum und Zugang zu einer komfortablen, unabhängigen Wohnung, hervorragend für Servicepersonal oder Gäste, bestehend aus Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer/Küche.
Die Villa befindet sich auf einem 1.600 m² großen Grundstück, auf dem sich auch ein beheizter Pool (bis zu 33 Grad) mit Umkleideraum und eigenem Bad befindet, der von außen zugänglich ist. Das Anwesen umfasst einen überdachten Parkplatz für 4 Autos (34 m2), eine Garage für 2 Autos, einen Technikraum mit Erdgaskessel und eine Waschküche. Die Villa ist mit einer wassergekühlten Klimaanlage und 16-kW-Solarpaneelen ausgestattet. Die Villa wird möbliert verkauft und verfügt über einzigartige Designelemente wie raumhohe Türen, Eichenböden, hinterleuchtete Paneele in allen Räumen und Wände mit raffinierten Samtdetails.
REF: 4007
