Beschreibung
Charakteristischer Bauernhauskomplex aus Stein inmitten der bezaubernden Landschaft in der Nähe von Radicondoli auf den sanften Hügeln von Siena, gekennzeichnet durch unberührte Natur und eindrucksvolle Ausblicke. An diesem einzigartigen Ort können Sie von der Magie der fantastischen Sonnenuntergänge der toskanischen Landschaft überwältigt werden.
Das Hauptbauernhaus des Immobilienkomplexes verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 425 m2. Auf zwei Ebenen verteilt und intern wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss finden wir einen schönen und großen Wohnbereich mit drei miteinander verbundenen Wohnzimmern, einer Küche, zwei Badezimmern, einer Speisekammer und einem Lagerhaus. Sowohl eine Innen- als auch eine Außentreppe führen in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, eine Küche mit einem kleinen Wohnzimmer und drei Badezimmer sowie ein Schrank/Speisekammer befinden. Ein paar Schritte vom Hauptgebäude entfernt finden wir zwei Nebengebäude: Das erste, komplett restaurierte, verfügt über eine Fläche von ca. 65 m2. und besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Loggia mit Blick auf die Terrasse. Die zweite verfügt über eine Fläche von ca. 47 m2. mit einem Zwischengeschoss von ca. 18 m2. und es ist eine kleine, komplett restaurierte und unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Zwischengeschoss und Bad. Was die Immobilieneinheiten betrifft, so wird der Bauernhauskomplex durch ein Lagerhaus von ca. 50 m2 vervollständigt. mit Bad und Außendusche mit Zugang zum Schwimmbad. Im gepflegten Park/Garten befindet sich ein schönes Schwimmbad mit den Maßen 10 x 5 m. Das entsprechende Grundstück erstreckt sich über ca. 5,4 ha.
Zustand und Ausstattung
Die gesamte Renovierung wurde Mitte der neunziger Jahre mit den innovativsten Techniken durchgeführt. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand und wird stets sorgfältig von den Eigentümern gepflegt, die sehr auf Details achten. Äußerlich verfügt das Anwesen über Steinfassaden, während wir im Inneren hölzerne Dachböden und Terrakottaböden finden.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist ordnungsgemäß an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und in eine hervorragende Renovierung eingetaucht sind und sofort mit maximalem Komfort nutzbar sind. Das Hotel liegt in idealer Lage, um die schönsten Gegenden und Städte der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind.
Lage
Das Anwesen liegt etwa 6 km von der Stadt Radicondoli entfernt, einem der mittelalterlichen Dörfer im Herzen der metallhaltigen Hügel, ein ausgezeichnetes Ziel für einen Tagesausflug von Siena aus, aber auch leicht aus Richtung Colle di Val zu erreichen d'Elsa.
Kataster
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
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Einschränkungen
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).--3b3bfe8282290d5d266b9af9f0b46b41!
