Beschreibung
Podere Syrah wird Sie mit der Helligkeit der Räume, der unglaublichen Aussicht auf den Trasimenischen See, seinem wunderschönen Park und dem herrlichen Travertin-Schwimmbad mit Infinity-Effekt überraschen. Alles umgeben von ca. 9 Hektar Weinbergen und Olivenhainen. Das Bauernhaus im typisch umbrischen Stil wurde 2014 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großen Veranda, einem großen Wohnbereich, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche mit einer zentralen Insel mit Travertinplatte, einem Arbeitszimmer, einem Servicebad und 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad begrüßt; Im ersten Stock befinden sich 4 prächtige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad mit Dusche, Hydromassage-Badewanne, Doppelwaschbecken und Türkischem Bad. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Der komplett eingezäunte Gartenpark misst ca. 1 ha. und beherbergt einen schönen 6 x 12 m großen Swimmingpool. Das Anwesen ist von weiteren 9 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, von denen etwa 5 für Olivenhaine und etwa 3 für Weinberge vorgesehen sind. Zustand und Ausführung Die Ausführung ist von hohem Standard. Terrakotta-, Holz- und Steinböden. Schwimmbad komplett aus Travertin. Der Wartungszustand ist ausgezeichnet. Dienstleistungen und Versorgungsleistungen Komplett mit allen Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Podere Syrah wird derzeit als hochwertige Unterkunft genutzt, könnte aber aufgrund seiner Innenaufteilung und der sehr hochwertigen Ausstattung auch als private Residenz mit 7 geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, genutzt werden. Lage Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen und leicht erreichbaren Lage, nur wenige Autominuten vom Trasimenischen See und der Stadt Cortona entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen Keine Einschränkungen
