Beschreibung
In der magischen Toskana, in Campiglia d'Orcia, steht dieses wundervolle Bauernhaus von 112 m2 auf zwei Ebenen, mit insgesamt 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer Garage und einem Keller/Holzschuppen und 1,6 ha Land.\nDieses wunderschöne Anwesen von 195 m2, mit herrlichem Blick auf das Val d'Orcia, umfasst es ein Bauernhaus von 112 m2, eine wunderschöne Veranda, eine Garage und einen Keller/Holzschuppen.
Das Bauernhaus ist wie folgt auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein bequemer Kleiderschrank.
Im ersten Stock finden wir das zweite Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Keller/Holzschuppen.
Außen am Kücheneingang gibt es eine herrliche Veranda.
Der 1250 m2 große Garten bereichert das Anwesen, wo es möglich ist, einen bezaubernden Swimmingpool zu bauen, zusammen mit den zusätzlichen 1,5 ha Land, von denen ein Teil ein Olivenhain ist.
\nZustand und Ausführung\nWo ein altes Einst stand hier eine Ruine, heute befindet sich dieses prächtige Bauernhaus, das 2001 komplett umgebaut wurde.
Der Stil ist typisch toskanisch-rustikal, mit freiliegenden Balken.
\nDienstleistungen und Versorgungseinrichtungen\nDas Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt autonom mit Flüssiggas und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin.
Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt.
\nNutzungsmöglichkeiten und Potenzial\nDas Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.
Darüber hinaus könnte es als Einkommen genutzt werden indem Sie es in den Mietkreislauf einfügen.
\nLage\nDas Anwesen liegt 2 km von Campiglia d'Orcia entfernt.
Die Thermalbäder von Bagni San Filippo (7 km), Castiglione d'Orcia (13 km), Bagno Vignoni ( 14 km), San Quirico d'Orcia (18 km) und Pienza (23 km).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (90 km), Florenz (160 km) und Rom (210 km).
\nKataster\nDie Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
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