Beschreibung
Die Kulisse für dieses prächtige Anwesen ist die Skyline der grünen Hügel Umbriens, die Sie zu jedem Zeitpunkt des Tages genießen und in eine Traumlandschaft eintauchen können, deren Farben und Düfte sich zu verschiedenen Jahreszeiten ändern. Das schöne und charakteristische Bauernhaus verfügt außerdem über einen großen und üppigen Park und einen Swimmingpool, der mit modernen und technischen Geräten ausgestattet ist, wo Sie Ihre Tage entspannt verbringen und sich an den Sonnenuntergängen mit wechselnden Farben zu jeder Jahreszeit erfreuen können. In der Gemeinde der schönen Stadt Narni befindet sich das schöne und charakteristische Bauernhaus von etwa 300 Quadratmetern, bestehend aus einem Hauptgebäude auf 2 Ebenen, einem kleinen Nebengebäude und einer charakteristischen Veranda. Im Erdgeschoss gibt es eine große und geräumige Küche mit hellem Esszimmer, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, in dem Sie angenehme Abende in Gesellschaft von Freunden und Verwandten verbringen können, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Große Fenster erhellen die Räume, von denen aus man die umliegende Landschaft bewundern kann. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Badezimmer, 3 große Doppelzimmer und ein viertes Schlafzimmer mit einem Etagenbett befinden. Der Park des Anwesens mit einer großen Fläche an Olivenhainen umhüllt und umgibt es, so dass Sie von jeder Ecke aus die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können: Sie werden das Gefühl haben, in einem Märchen zu leben, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt gleichzeitig in einem Klima der Privatsphäre im Kontakt mit der Natur. . Im grünen Garten finden wir auch eine Veranda von ca. 20 m2, auf der man an Sommerabenden Zeit verbringen kann. . Das Anwesen wird durch einen bezaubernden 6 x 12 Meter großen Salzpool mit römischer Treppe vervollständigt, der mit modernen und technologischen Geräten ausgestattet ist und zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es direkt neben dem Schwimmbad einen kleinen und funktionalen Anbau von ca. 25 m2, der mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Zustand und Ausstattung Die Immobilie wurde 2008 renoviert und ist sofort bewohnbar. Äußerlich hat es charakteristische Steinfassaden, während wir im Inneren die typischen Merkmale mittelitalienischer Bauernhäuser mit Terrakottaböden und Dachböden mit Holzbalken und freiliegenden Fliesen finden. Das 2008 erbaute Salzschwimmbecken mit einer Tiefe von 2,5 Metern wurde 2021 mit dem Einbau einer elektrischen Abdeckung und dem Einbau des Sprungbretts restauriert. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Das Bauernhaus ist regelmäßig an die Versorgungseinrichtungen für Strom, unabhängige Heizung mit Ölanlage, Telefon und Wasser angeschlossen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Dieses charmante Anwesen kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und im Grünen der schönsten Gegenden Umbriens lieben. Das Hotel liegt an einem idealen Ort für den Besuch typischer Dörfer der Toskana und Umbriens und auch in der Nähe der großen und majestätischen Stadt Rom. Lage Das Anwesen liegt wenige Kilometer von San Vito in der Gemeinde Narni und etwa 20 km von Narni Scalo entfernt. Die Stadt Otricoli in der Gemeinde Terni, in der sich die wichtigsten Dienstleistungen befinden, liegt etwa 9 km vom Grundstück entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
