Beschreibung
Mit seiner anspruchsvollen Präsenz, dem Status als Wahrzeichen, der architektonischen Integrität und einer beispiellosen Außenpräsenz für Wicker Park ist 1407 N. Hoyne Ave. eine einzigartige Gelegenheit für den Hausbesitzer, der sich ein weitläufiges Stadtanwesen mit Stammbaum und einem modernen Programm wünscht . Dieses 8250 Quadratmeter große Einfamilienhaus mit mehr als 5 Schlafzimmern und 5,5 Bädern wurde ursprünglich 1886 für den Bierbaron John H. Rapp erbaut und von Rugo Raff Architects einer mehr als zweijährigen Renovierung und Restaurierung unterzogen. Der jetzige Eigentümer erwarb das ursprüngliche 2000 Quadratmeter große Kutschenhaus und vereinte es wieder mit diesem liebevoll restaurierten Haus, das nun in diesem Angebot enthalten ist. Es war von größter Bedeutung, Elemente des viktorianischen Charmes zu bewahren und gleichzeitig die Sichtlinien zu optimieren und erstklassige Oberflächen zu integrieren. Dieses besondere Haus verfügt über ein beispielloses 98' x 150' großes Grundstück – zusammengenommen übergroße 4-5 Stadtgrundstücke! - bietet mehrere Grünflächen, darunter einen tiefen Vorgarten mit gepflegter Landschaftsgestaltung, einen Seitengarten mit Hochbeeten und einer Pergola im europäischen Stil sowie einen sorgfältig gepflegten Hinterhof. Im Inneren führen ein eleganter Eingang und eine ovale Eingangshalle zu einem schönen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, einem traditionellen Türmchen und einem Holzkamin sowie zu einem formellen Esszimmer direkt dahinter mit handgeschliffenen Walnussböden. Die maßgefertigte Küche des Küchenchefs beeindruckt mit Möbeln von O'Brien Harris, Arbeitsplatten aus weißem Quarzit, professionellen Wolf/Sub-Zero-Geräten, einem Kräutergarten, einer kompletten Butler-Speisekammer, einem Frühstücks-Essbereich mit Bankettbestuhlung und einem eingebauten Schreibtisch. Auf der Hauptebene gibt es auch ein gemütliches Familienzimmer mit eingebauten Schränken aus Walnussholz und einem schicken Getränkecenter sowie zwei wunderschöne Kalksteinterrassen, die über französische Türen zugänglich sind: eine 12' x 23' große Westterrasse für Unterhaltung im Freien und eine 12' x 17' große Terrasse Die seitliche Terrasse ist mit einer Außenküche und einem eingebauten Grill perfekt für große Mahlzeiten im Freien ausgestattet. Ein markantes Beispiel für die makellose Innenarchitektur dieses Hauses ist die zentral gelegene, geschwungene Hängetreppe. Die zweite Ebene ist zwei Nebenschlafzimmern (eines mit maßgefertigten Etagenbetten), dem ersten von zwei Waschküchen und einer beeindruckend geräumigen Hauptsuite mit einer Sitzecke, einem maßgefertigten Ankleidezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Marmor-Schlafzimmer gewidmet. Verkleidetes eigenes Bad mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer Luxusdusche. Im dritten Stock befinden sich zwei Designerbüros – ein hübsches Arbeitszimmer mit knorrigen Erlenholzböden und einem Gaskamin, ein gemütliches Arbeitszimmer mit einer Bar, ein Fitnessraum und ein weiteres elegantes Gästezimmer. Aber es gibt noch mehr ... Dieses wirklich prächtige Haus verfügt außerdem über eine vollständig fertiggestellte Gartenebene mit einem riesigen Spielzimmer, das sich zu einer Kellerterrasse öffnet, einem Weinzimmer, einer Küchenzeile, einem weiteren großen Gästezimmer mit Arbeitszimmer, das sich perfekt zum gemeinsamen Wohnen eignet, und einem zweiten Waschküche, ein begehbarer Abstellraum und ein maßgeschneiderter Schlammraum, der mit einer Garage für zwei Autos verbunden ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein eigenständiges Kutschenhaus – ein wunderbarer leerer Raum, der bei Bedarf in ein Gästehaus, einen Erholungs- oder Kunstraum, Büros oder einen zusätzlichen Parkplatz umgewandelt werden kann. Zu den weiteren Besonderheiten und Annehmlichkeiten gehören restaurierte Originaltüren und -beschläge, maßgefertigte Holzarbeiten und Verkleidungen im gesamten Gebäude, Designerbeleuchtung und Wandverkleidungen im gesamten Gebäude, insgesamt vier Kamine, 97 Marvin-Fenster, Erdwärmeheizung und -kühlung sowie Strahlungswärme im Spielzimmer auf der unteren Ebene, ein Lutron-Beleuchtungssystem, selbstbewässernde Pflanzgefäße auf beiden Terrassen und ein Übermaß an maßgeschneidertem Stauraum im Innenbereich. Nur wenige Gehminuten vom eigentlichen Wicker Park und den erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt, die sich von den berühmten Six Corners des Viertels aus erstrecken, ist 1407 N. Hoyne Ave. ein einzigartiges Zuhause mit kompromisslosem Design und Komfort.
