Beschreibung
Provisionsfrei, wir sind Verkaufspartner des Bauträgers für 56 Reihen-und Doppelhäuser mit Tiefgarage. Lassen Sie Energie-/ und Kostenunsicherheit der Vergangenheit angehören. Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik werden Sie ruhig schlafen lassen. Ihre Fahrzeuge parken und laden wohlverstaut in der Tiefgarage. Der Baubeginn war Anfang April 2023. Käufer erwartet ein Küchengutschein von 2.500-€ (keine Barablöse möglich)
Aktueller Baufortschritt (Ende Mai): Die Tiefgarage ist bereits großteils errichtet, 4 Häuser sind im Rohbau vorhanden.
Reservierung: Mit 1.Juni sind Reservierungen für Ihr Lieblingshaus möglich.
Besichtigung der Baustelle ist jetzt auch gerne möglich, Begehung eines Musterhauses ab Anfang September möglich.
Die Anlage:
56 Reihen-/und Doppel-/Häuser in energetisch zeitgemäßer Bauweise
Preise von 423.000-€ bis 569.000.-€
Preisliste wird herzlich gerne zugesendet
Häuser von 98 m² bis 107 m², teilweise mit Keller
4 - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse und Garten
Tiefgarage, je Haus sind 2 Parkplätze im Preis inkludiert
Küchengutschein 2.500.-€ (keine Barablöse möglich)
Zusätzlicher Tiefgaragenplatz je 13.500.-€ (25 freie Plätze vorhanden)
Fußwege, Zugänge und Gärten lassen die Anlage offen und weitläufig wirken
Luft-/Wasserwärmepumpe und Photovoltaik
Hier errichtet ein Bauträger mit 40 Jahren Bau-Erfahrung
Kaufvertragserrichtung Rechtsanwälte Partnerschaft Wurst & Ströck
Preisliste wird herzlich gerne zugesendet. Bis zu 100% Finanzierung möglich, bei entsprechender Bonität.
Beispiel: Haus Nr. 56 mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen Kaufpreis 469.000.-€
Wohnfläche: 102,60 m2 - 4 (5) Zimmer
Freiflächen: Terrasse 6,80 m2 - Dachterrasse 10,72 m2 - Garten 81,24 m2
Kurzinfo zu technischen Details, gerne senden wir die ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu:
Mauergewerke Ziegel, Stahlbeton, Vollwärmeschutz
Fenster und Türen in Holz-Alu 3-Fach Verglasung (süd-westseitig Jalousien elektrisch bedienbar)
Strom mittels PV Anlage auf jeden Dach Kapazität 8-10 KW Peak
Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
Böden für Wohnräume Parkett oder Laminat Eiche weiß geölt
Böden für Gebrauchsräume Feinsteinzeug und Fliesen
Glasfaserverkabelung, SAT-Anlage,
Energieausweis für die gesamte Anlage
Baustart war Anfang April 2023 - Fertigstellung voraussichtlich Mai 2024
Sehr gerne steht Frau Nicole Nell für Ihre Fragen, Zusendung aller Unterlagen, Besichtigung der Baustelle, etc. zur Verfügung.
Tel.Nr: 0676 6512699
Mail: nicole.nell@altamonte.at
Käufer bezahlen keine Provision. Wir üben unsere Tätigkeit als Doppelmakler aus und stehen in wirtschaftlichem Naheverhältnis zum Bauträger.
Waldstraße/ Ecke Haydnstraße
Haupt- und Busbahnhof 1,9 km
Universitätsklinikum 2,5 km
Bus 484 Hugo-Wolf-Straße 100 m
Westautobahn St.Pölten Süd 6,1 km
