Beschreibung
Medea Ortofrutticola wurde in jeder Hinsicht im Jahr 2010 geboren, nachdem die Familie Bernecich ein früheres landwirtschaftliches Unternehmen in der Region übernommen hatte. Das Weingut liegt in Friaul-Julisch Venetien, am Fuße des Medea-Hügels (GO), auf rotem Boden, der reich an Steinen und folglich an Makro- und Mikroelementen ist, im DOC-Weingebiet Isonzo und erstreckt sich über eine Fläche von 25 Hektar in einem einzigen Block entwickelt. Von 2010 bis heute hat sich das landwirtschaftliche Unternehmen mit der Anpflanzung neuer Pflanzen, der Anschaffung von Ausrüstung, Maschinen und Gewächshäusern, dem Bau von Gebäuden im Zusammenhang mit der Tätigkeit und der kommerziellen Entwicklung des derzeitigen Grundstücks erheblich weiterentwickelt, was zu einem Umsatz führte proportionale Umsatzsteigerung. Spezialisiert auf die Produktion von Obst und Gemüse, das sowohl in Gewächshäusern als auch auf dem Feld angebaut wird, auf die Herstellung von nativem Olivenöl extra und auf die Herstellung von IGP-Wein höchster Qualität. Alle Pflanzen werden unter vollständiger Einhaltung der BIO-Vorschriften angebaut und daher werden nur organische Düngemittel tierischen Ursprungs „Biodünger“ verwendet; Auf diese Weise bleiben die Qualitäten und organoleptischen Eigenschaften aller Produkte erhalten und werden sogar noch verstärkt. Die Produktion erfolgt mit geringer Umweltbelastung und eine der überzeugenden Entscheidungen von Ortofrutticola Medea war die Berücksichtigung der Saisonalität der Pflanzen, die auch dank der rund 30.000 Quadratmeter angebauten Pflanzen im Gewächshaus gewährleistet ist. Besonderes Augenmerk legt das in der landwirtschaftlichen Tätigkeit beschäftigte Personal darauf, die Kulturpflanzen ständig zu überwachen und so bei Problemen mit den Kulturpflanzen rechtzeitig eingreifen zu können, um Schäden an den Kulturpflanzen zu vermeiden. In der Beschreibung dieses Anwesens werden wir den Betrieb in zwei Teile unterteilen: 1. Der bestehende (konsolidierte) 2. Derjenige, der erreicht werden kann und/oder bereits im Gange ist (Entwicklungsmöglichkeit) BESTEHENDER BETRIEB (konsolidiert) Die aktuelle Produktion ist wie folgt aufgeteilt: a. Gemüse, das je nach Saison variiert. Angebaut werden alle Gemüsesorten, vor allem Zucchiniblüten, Zucchiniblüten, Radicchio del Poc, Spinat, Kürbis, Tomaten, Gurken und Auberginen. B. Obstgarten mit Pfirsich, Kirsche, Aprikose, Pflaume, Apfel, Birne, Kako, Jujube, Granatapfel, Feige, Kastanie sowie Forschung zu alten Obstsorten wie Apfel, Birne und tropischen Früchten wie Kiwano und Passionsfrucht . C. Ein Hektar großer Olivenhain mit Oliven, die durch Kaltpressung in natives Olivenöl extra umgewandelt werden. D. Weinberg für Tafeltrauben. Und. Ungefähr 6,5 Hektar Weinberge, wobei bewusst darauf geachtet wurde, eine Produktion von 90 Doppelzentnern pro Hektar nicht zu überschreiten, gerade um die absolute und extreme Qualität des geernteten Weins und damit des Endprodukts zu fördern, das bei voller Nutzung das Neue ist Weinberge mit voller Produktivität werden zwischen 90.000 und 120.000 Flaschen pro Jahr ansiedeln. Der erzeugte Wein, der alle DOC-ISONZO-Merkmale aufweist, wird allein aufgrund der Tatsache, dass seine Verarbeitung auf einem anderen Weingut erfolgt, als DOP eingestuft. aus der Gegend. Das Obst- und Gemüseunternehmen Medea hat die wichtige Marke „IO SONO FVG“ erhalten. Der Wein, der, wie bereits erwähnt, aufgrund einer erfolgreichen Auswahl des Weinguts von sehr hoher Qualität ist, wird mit der Marke „TERRE DI TRINCEA“ abgefüllt (der Name wurde auf das Vorhandensein unzähliger Gräben zurückgeführt). das Land) und dann vertrieben und verkauft, fast ausschließlich über 80 regionale Märkte, in denen der Besitz der Verkaufslizenzen es im Laufe der Jahre ermöglicht hat, einen „Kundenstamm“ von etwa 40.000 Menschen zu gewinnen. Ortofrutticola Medea ist Mitglied der „VEREIN FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHEN TOURISMUS FVG“. Die von Ortofrutticola Medea durchgeführte Weinproduktion betrifft die folgenden Weinsorten: -Chardonnay -Malvasia -Ribolla Gialla -Pinot Bianco -Sauvignon blanc -Pinot Noir -Franconia -Refosco dal peduncolo rosso Derzeit sind von den derzeitigen Weinbergen 3 Hektar (die bepflanzt sind) neuerdings) sind bei 50 % ihrer Produktivität, während die anderen 3,5 Hektar bei 75 % arbeiten. Ortofrutticola Medea beschäftigt in seinem Unternehmen 10 Mitarbeiter. Der aktuelle Umsatz setzt sich zu 80 % aus dem Direktverkauf der Produkte, insbesondere über die Märkte, und zu 20 % aus dem Verkauf von Gemüse an den großflächigen Einzelhandel zusammen. Das Unternehmen ist vollständig und gut ausgestattet, mit neuer und halbneuer Ausrüstung, was es in jeder Phase und jedem Prozess der Produktion und Verarbeitung der angebauten Produkte unabhängig und autonom macht. Bis Ende des Jahres werden weitere 7.000 Quadratmeter Weinreben, die bereits genehmigt wurden, bepflanzt, wodurch das Weingut insgesamt über 8 Hektar Weinberge umfasst, die noch erweitert werden können. Der Ortofrutticola Medea wird auch der Titel „Pädagogischer Bauernhof“ verliehen, der zusammen mit der Attraktivität des Gebiets durch die herrliche Natur des Gebiets, seine Radwege, die es mit Grado und Cividale verbinden, und die bereits erwähnte Präsenz der vielen Orte entsteht Kriegsgräben sowie das Heiligtum Ara Pacis auf dem Medea-Hügel machen es zu einem sehr beliebten Ziel für Schulklassen und vor allem für nationale und internationale Touristen. Dadurch wird der Mehrwert des Anwesens erhöht. In diesem Zusammenhang möchten wir Sie daran erinnern, dass bis vor kurzem innerhalb des Anwesens in einem der bestehenden Immobilienkomplexe (insgesamt 1.200 Quadratmeter Gebäude mit unterschiedlichen Verwendungszwecken) eine Aktivität florierte, die im dritten Jahr stattfand. Partymanagement eines Agrotourismus-Restaurants (mit erheblichem Umsatz), das alle Personen/Touristen beherbergte, die aus dem einen oder anderen Grund das Anwesen besuchten. Zur Info: VON HAUS ZU HAUS | Partner von L'Immobiliare.com | Triest Piazza C. Goldoni, 4/A | TRIEST Tel.: +39 040 260 83 84 E-Mail: tryste@limmobiliare.com