Beschreibung
Diese wunderschöne Villa, deren Grundstein 1926 von Marie-Claude Biet gelegt wurde, liegt mitten im Grünen auf den Anhöhen von Nancy und erstreckt sich über eine Fläche von 304 m². Auf einem 849 m² großen Grundstück gelegen, zeigt sie den ganzen Charme der bürgerlichen Wohnkultur des frühen 20. Jahrhunderts und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich das beeindruckende Wohnzimmer mit seinem geometrischen Bodenbelag, das von einer authentischen französischen Decke überragt und von einem monumentalen Steinkamin erwärmt wird. Hinter einer Glastür mit gebogenen Fenstern und abgeschrägten Glasscheiben befindet sich das Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und einen freien Blick genießt. Eine geräumige Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu einer Master-Suite mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem Duschbad führt. Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großen Raum, der durch einen Balkon verlängert wird, der über der Stadt zu schweben scheint. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, zwei Kellerräume und ein Badezimmer. Der uneinsehbare und intime Garten mit Bäumen verfügt ebenfalls über eine Terrasse. Eine Garage für zwei Fahrzeuge rundet die zahlreichen Vorzüge dieses Hauses ab. Liebhaber des alten Charmes werden von dieser Immobilie in der gewählten Lage begeistert sein. Energieeffizienzklasse: E / Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2022: zwischen 4.570 EUR und 6.230 EUR. Kontakt: Valentine 06.63.32.39.79
