Beschreibung
Diese helle Villa wurde 1994 erbaut und ist ideal für lebende Familien mit Kindern. Das mehrstöckige Gebäude liegt auf einem Hanggrundstück mit Terrassen und Garten sowie einer Garage auf Straßenniveau. Raumaufteilung: Garage auf Straßenniveau; Eingang, Büro, Gäste- oder Zimmermädchenzimmer, Terrasse; Sauna, Fitnessraum, Dusche, WC, Abstellraum, Heizungsraum; Esszimmer mit offener Küche; Wohnzimmer mit Terrasse; Schlafzimmer Badezimmer; 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse mit 360°-Panoramablick. Möblierung und technische Ausstattung entsprechen der Erbauungszeit. Besonderheiten: uneinsehbarer Garten, alter Baumbestand, Gartenterrassen, Dachterrasse, weiter Blick auf die Umgebung und Weinberge, Wellnessbereich, Garage. Lage: Neustift am Walde – eine der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens. Dieser Standort bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Die bekanntesten Umgebungen sowie zahlreiche Wanderwege im Wienerwald und in den Weinbergen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs. In der Gegend gibt es auch eine renommierte Privatklinik und die American International School. Die Buslinie 35A verkehrt zu den U-Bahnen U4 und U6 sowie zur S-Bahn. Das Zentrum ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Westautobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
