Beschreibung
„DIMORA KEPAZIA“ In der bezaubernden Umgebung von Paestum, vor den Toren des Cilento, in einer Gegend, die noch immer von alten Mühlen und Bauernhäusern, von Weiden und alten Steinbrücken geprägten Wegen erzählt, steht ein charakteristisches Dorf, umgeben von typischer mediterraner Vegetation , zwischen Weinbergen und Olivenhainen: Giungano. Seine sonnige und panoramische Lage hat im Laufe der Jahre die Gründung von Weingütern begünstigt, die für die Verkostung lokaler Weine geöffnet sind (San Salvatore, Polito, Vannulo) und dank der Zucht kampanischer Büffel die Produktion des berühmten DOP-Mozzarella. In einem solchen Szenario bieten wir nur 40 km von Salerno, etwa 60 km von Amalfi, 70 km von Pompeji und etwa 100 km von Neapel entfernt eine exklusive, charmante Residenz zum Verkauf an: DIMORA KEPAZIA. DIMORA KEPAZIA, eine prächtige, kürzlich erbaute Villa, elegant eingerichtet und von einem ca. 5000 m² großen Park umgeben, ist der ideale Ort für diejenigen, die sich ein Stück Italien mit atemberaubenden Ausblicken und einzigartigen Emotionen gönnen möchten. Die 2012 mit hochwertigen Materialien und lokalen Steinen erbaute Villa hat eine Fläche von ca. 482 m2 und zeichnet sich durch zwei unabhängige, aber nebeneinander liegende Baukörper aus. Der Haupteingang lässt Sie sofort einen Blick auf das helle, große und wertvolle Wohnzimmer werfen, das über einen Innenbalkon aus Kastanienholz und Glas mit Bodenbeleuchtung, die sich beim Durchgehen automatisch einschaltet, zugänglich ist und in einem Korridor endet, von dem aus die Räume abzweigen Küche. Wenn Sie über den Balkon gehen, werden Sie sofort von dem Stil und dem starken und einzigartigen Charakter der Einrichtung fasziniert sein, einer Mischung aus klassischen, historischen und modernen Objekten, kombiniert mit einem hervorragenden und faszinierenden Farbgeschmack. Die bewohnbare und mit Industriegeräten ausgestattete Küche verfügt über Fenster mit Blick auf den Garten und eine Tür, die den Zugang zu einer komfortablen Außenterrasse erleichtert, die von duftendem Jasmin und Gartenblumen umgeben ist. Das Wohnzimmer ist die Stärke der gesamten Villa: sehr hohe Decken, große Glasfenster mit Zugang zum Garten, Holzdetails und -oberflächen sowie Möbel im Landhausstil. Der große und helle Raum bietet einen Essbereich mit einem sehr großen Tisch und eine Sitzecke mit Sofa und Sesseln mit Blick auf den Garten. Im Erdgeschoss finden wir neben der Küche ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (auch für Behinderte konzipiert) und einen Wasch- und Bügelraum, der den Zugang zum Garagenbereich freigibt. Dieser Bereich der Villa wurde für die Unterbringung von mindestens 3-4 großen Autos, einem sehr großen Holzschuppen und einem sicheren Raum mit gepanzerter Tür (Schatzkammer) konzipiert. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine gestaffelte Treppe in den Schlafbereich, wo sich zwei weitere große Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein freiliegendes Zwischengeschoss aus Holz und sehr hohe Decken verfügt. In diesem Bereich der Villa gibt es auch eine Terrasse von ca. 120 m2, von der aus Sie die entspannende umliegende Landschaft bewundern können. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen und über die Terrasse gehen, betreten Sie den zweiten Wohnkörper, unabhängig und autonom, wo wir drei Doppelzimmer mit Bad finden, jedes ausgestattet mit einer herrlichen Außenterrasse von ca. 20 m2 mit Blick auf die Landschaft. Eine der drei Lösungen wurde auf zwei Ebenen konzipiert, mit einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer mit Bad. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und besticht durch seine Auswahl an warmen und einladenden Farben. Dieser Teil des Anwesens wurde als perfekte Lösung für Kurzzeitmieten konzipiert. Beide Gebäude, die Hauptvilla und der zweite Körper, verfügen über einen Raum im Erdgeschoss, der mit separaten Zugangstüren und hellen Fenstern für jede Art von privater Veranstaltung sehr nützlich ist. Der Garten des Anwesens bietet eine große Tanzfläche (ausgelegt für Tango), eine Plattform für Heliotherapie, einen Grillplatz mit einem kleinen Gemüsegarten voller lokaler Gewürze und Düfte. Der panoramischste Bereich des Gartens verfügt über einen Pool zum Meditieren und Entspannen (3x4), von dem aus Sie die Olivenbäume und verschiedene Obstbäume (Kirsche, Feige, Walnuss, Zitrone, Aprikose) bewundern können. Der Garten hat die richtige Größe, um Spaziergänge im Freien, Momente der Entspannung und vollständige psycho-physische Regeneration zu ermöglichen. Das mit Liebe zum Detail gestaltete Haus verfügt über äußere, einbruchsichere Rahmen aus verzinktem Eisen und Holz sowie innere Rahmen aus PVC und Holz. Die gesamte Villa ist mit Warm-Kalt-Klimaanlagen ausgestattet und in einigen Räumen gibt es sehr charakteristische Flügelventilatoren an der Decke. Der Boden der gesamten Villa ist mit Heizung und Kühlung ausgestattet, um sowohl im Sommer als auch im Winter absoluten Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen wird durch Sonnenkollektoren, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem mit internen Kameras und Monitoren, die an die Überwachung angeschlossen sind, einen großen Parkplatz für bis zu 30 Autos, WLAN-Verbindung, ein Solarium und eine Bibliothek vervollständigt. DIMORA KEPAZIA ist eine Perle inmitten der Schönheiten einer Gegend, die reich an Traditionen, alten Werten und authentischen Aromen ist. Ein einzigartiges Erlebnis, ein außergewöhnliches Anwesen für diejenigen, die das wahre Ideal des italienischen „Dolce Vita“ lieben. Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.
