Beschreibung
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN CHARAKTER UND MEERBLICK. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Lucile CHAPRON 0675255400. Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus direkt am Meer in der charmanten Stadt Binic-Étables-sur-Mer. Abseits von neugierigen Blicken liegt es am Ende einer Sackgasse und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Mit seinem atemberaubenden Blick auf das Meer liegt dieses Anwesen auf einem weitläufigen, bewaldeten Grundstück von mehr als 1600 m2. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 ist dieses Haus einfach bezaubernd. Sobald Sie den Eingang betreten, werden Sie von einem Wohn-Esszimmer mit Kamin und Sichtbalken herzlich willkommen geheißen. Die großen Erkerfenster tauchen den Raum in natürliches Licht und bieten einen herrlichen Blick auf den Hafen, das Meer und den Leuchtturm von Binic. Es ist ein echter Aufruf zur Entspannung und Gelassenheit. Die Einbauküche geht harmonisch an das Wohnzimmer an, geräumig und perfekt für gesellige Momente rund um ein Essen mit der Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss entdecken Sie außerdem ein Schlafzimmer, ein separates WC und Zugang zu einer Außenterrasse, die dieses Wohnen auf einer Ebene ideal abrundet. Wenn Sie die Treppe in die obere Etage nehmen, finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines sogar über eine ungewöhnliche Wasserstelle verfügt. Jedes Schlafzimmer verfügt über Schränke, die optimalen Stauraum bieten. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt diese Etage. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Vollkeller, was zusätzliche Park- und Lagermöglichkeiten bietet. Die vielfältigen Ausblicke auf das Meer und der angelegte Garten mit verschiedenen Pflanzenarten verleihen dem Ganzen einen Hauch von Charme. Zögern Sie nicht, dieses Anwesen zu entdecken, das Sie mit seiner idyllischen Lage verführen wird. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Diese Ankündigung wird Ihnen von Lucile CHAPRON | präsentiert Tel. 06 75 25 54 00. Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Saint-Brieuc unter der Nummer 891 440 141. Ihre renommierte Immobilienagentur Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Die geschätzte durchschnittliche Höhe der jährlichen Energiekosten, berechnet nach den Energiepreisen für das Jahr 2021 bei Standardnutzung, liegt zwischen 2.450 und 3.350 Euro pro Jahr. Regulatorische Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 699.040 € inklusive Gebühren | 680.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 2,80 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von CHAPRON Lucile – NoRSAC: 891440141, eingetragen im Register des Handelsgerichts von Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
