Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern und 13 Zimmern in der Rua do Futuro à Embra, Nr. 22, in Marinha Grande, Silberküste, Portugal, die sich durch eine großzügige Grundstücksfläche von 1.264 m² und eine Baufläche von 341 m² auszeichnet.
Dieser Raum wurde so konzipiert, dass er allen Komfort und alle Lebensqualität bietet, die sich eine Familie wünschen kann.
Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche Eingangshalle, die in ein großes Wohnzimmer von 39,6 m² führt, das mit einem Kamin ausgestattet ist, der an schönen Winterabenden für gesellige Momente sorgt. Die offene Küche ist perfekt mit dem Esszimmer verbunden und schafft ein ideales Umfeld für gesellige Stunden. Ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Auf dieser Etage gibt es auch einen Bereich mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und WC, ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine 22,85 m² große Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem Bad mit Badewanne. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Gemeinschaftsbad.
Die Immobilie verfügt über Keramik- und Holzböden, doppelt verglaste Fenster und Zentralheizung in allen Räumen.
Im Außenbereich befinden sich eine Garage, ein Abstellraum, ein Grill und eine große natürliche Rasenfläche, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Bohrloch mit elektrischer Pumpe für die Bewässerung des Gartens oder andere wasserintensive Projekte.
Die Villa wurde kürzlich mit einer Vorbehandlung der Außenwände, Dächer und Mauern renoviert, was ihr ein frisches, modernes Aussehen verleiht.
Beschreibung
- 1264 m² Gesamtfläche des Grundstücks
- 341 m² bebaute Fläche
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Aufenthaltsraum
- 1 Büro
- 5 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Balkon
- Barbecue
- Terrasse im Freien
- 1 Garage
- Dachboden
- Garten
- Bohrloch mit elektrischer Pumpe für die Bewässerung
- Automatische Bewässerungsanlage
-Parken
-Hervorragende Sonneneinstrahlung
- Strandbereich
Umgebung und Erreichbarkeit:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend und profitiert von einer Umgebung, die reich an Annehmlichkeiten ist. In einem Umkreis von 1 km befinden sich Schulen, darunter die 2,3 km entfernte renommierte Lis - Leiria International School, die Schüler aus 28 Nationen aufnimmt und somit ein vielfältiges und multikulturelles Umfeld bietet. In der Umgebung gibt es außerdem eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und einen Padel-Club.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sie nur 3 km von den wichtigsten Autobahnen (A1, A8, A17) entfernt ist, über die man Ziele wie das Heiligtum von Fátima, Praia da Nazaré, Lissabon, die Algarve und Porto leicht erreichen kann. Die nur 10 km entfernte Stadt Leiria bietet ein breites Kultur- und Dienstleistungsangebot, darunter das Polytechnische Institut von Leiria, das Studenten aus aller Welt anzieht. Der schöne Strand von São Pedro de Moel ist ebenfalls nur 10 km entfernt und bietetGelegenheit zum Entspannen am Meer.
Über iad Portugal:
iad Portugal ist ein innovatives Unternehmen in der Immobilienbranche, dessen Hauptziel es ist, den Prozess des Kaufs und Verkaufs von Immobilien zu vereinfachen und Kunden und Partnern einen hervorragenden Service zu bieten. Mit einem bahnbrechenden Geschäftsmodell ermöglicht iad den Immobilienberatern, selbständig und effizient zu handeln, wobei sie stets von einem spezialisierten Team unterstützt und überwacht werden. Durch unser umfangreiches Netzwerk von engagierten Beratern garantieren wir einen persönlichen Service, der auf die Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden zugeschnitten ist und es erleichtert, Träume zu verwirklichen und Lebensprojekte zu realisieren. Wir sind dafür da, Ihre Erfahrung mit Immobilien transparenter, unkomplizierter und zufriedenstellender zu machen.
Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause mit uns an!
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