Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen einen Neuzugang zu diesem herrlichen Reiterhof auf ca. 15 Hektar Land. Ideal gelegen im Var (83), in der Nähe aller Annehmlichkeiten, profitiert dieses Gebiet von einer geschützten natürlichen Umgebung, die vor allen Belästigungen geschützt ist. Das Anwesen ist mit Videoüberwachungskameras ausgestattet, um die Sicherheit und den Schutz des Geländes zu gewährleisten. Lage: 10 Minuten von der Autobahn A8, 40 Minuten von Aix en Provence (TGV), 50 Minuten vom Flughafen Marseille - Provence. Unterkünfte: 1/ Einer der vier Eingänge des Anwesens führt zu einem automatischen Tor, das den Zugang zum Haupthaus mit einer Tür ermöglicht Fläche von ca. 170 m² 2/ Eine unabhängige Wohnung von 55 m² neben dem Haupthaus, das jetzt als Ferienhaus dient: Klimaanlage, Kanalisation. Gegenüber dem Bauernhaus finden Sie eine charmante Terrasse, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet, einschließlich: Schwimmen Pool, Poolhaus, Whirlpool, Blumengarten, Werkzeugraum, Carport 3/ Auf der anderen Seite des Anwesens befindet sich ein Bauernhof mit mehr als 300 m² Wohnfläche, der renoviert werden muss. 4/ Zwei voll ausgestattete Mobilheime stehen ebenfalls zur Verfügung. Reitanlagen: 3 Bordsol-Karriere mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung. 500 m Galoppbahn in Bordsol. Runde Longe mit 18 m Durchmesser in Bordsol mit automatischer Bewässerung. Zahlreiche Paddocks mit automatischen Tränken. Schattiger Park mit hohem Zaun und Holzunterständen. 14 Dreifach-Holzunterstände und 19 Einzel-Holzunterstände. Parkplatz für Schwerlastfahrzeuge mit Strom, Wasseranschluss und Dusche für Pferde. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge. Das gesamte Anwesen liegt in einer landwirtschaftlich genutzten Zone und verfügt über mehrere Bohrlöcher sowie eine Wasserquelle. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 2.670.000 € FAI (einschließlich 4 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern) angeboten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Margot Bazin unter 06.81.12.96.30. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr DPE in Bearbeitung Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Ihre Equestrian Immobilier-Beraterin: Margot BAZIN – Tel. 06.81.12.96.30 Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
